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土地确权纠纷能发证吗,宅基地有纠纷确权证还给发放吗

袁曼曼律师

袁曼曼律师

首席督导律师 征地拆迁 行政诉讼 民事诉讼

擅长处理大型集体维权及重大行政诉讼案件。曾办理过多起集体土地征收及国有土地上的房屋征收案件,具备极强的法律纠纷解决能力。

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土地确权纠纷能发证吗,宅基地有纠纷确权证还给发放吗
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土地确权纠纷能发证吗,宅基地有纠纷确权证还给发放吗

一、宅基地有纠纷确权证还给发放吗

宅基地有纠纷时,一般不可以确权发证。具体分析如下:

1)法律规定与确权原则

* 法律规定:根据《土地管理法》等相关法律法规,宅基地确权需确保权属清晰、无争议。农村村民一户只能拥有一处宅基地,且面积不得超过规定标准。

* 确权原则:确权旨在明确土地权属,保障农民合法权益。在确权过程中,必须确保宅基地的合法性、合规性及权属的清晰性。

2)纠纷对确权的影响

1. 权属不清:宅基地纠纷往往涉及权属不清,如四至界限不明确、面积存在争议等。此时进行确权,可能加剧纠纷,引发更复杂的法律问题。

2. 程序要求:宅基地确权需遵循一定程序和要求。存在纠纷时,通常需先解决纠纷,待权属关系明确后,方可进行确权登记。

3)纠纷处理与确权流程

1. 纠纷处理:宅基地纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。处理过程中,应尊重历史事实,兼顾现实情况,并遵循相关法律法规和政策规定。

2. 确权流程:纠纷解决后,当事人可向当地土地管理部门申请宅基地确权。土地管理部门将依法审核和测量宅基地,确认权属关系后颁发相关证书,如《不动产权证书》。

特殊情况:若纠纷已通过法律途径解决,并出具了明确的法律文书(如判决书、调解书等),明确了宅基地的权属关系,那么在这种情况下,是可以进行确权发证的。

二、没办上土地确权证怎么办

1)没办上土地确权证怎么办1、没办上土地确权证的办法如下:

(1)错过确权时间很长,可以单独去国土部门申请补登记,但是难度比较大,拖延时间也比较长

(2)错过确权时间不长,可以找村委会协调补登记,大部分情况下都是可以登记成功

(3)土地权利人、利害关系人都可以申请更正登记,主管部门是农业局。2、法律依据:

《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致

记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力

未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。二、房屋确权的流程是什么1、申请。农村房屋所有人提出向政府部门提出确权申请

2、受理。政府部门受理村民的申请,并对房屋进行调查,看是否符合规定建房的相关规定,再安排人员现场去勘测,宅基地的面积有没有超出规定的面积

3、审核。对调查、勘测没有问题的农村房屋进行审核通过

4、公告。在公告栏进行公布昭告。

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文章来源参考:政府头条-土地确权纠纷能发证吗现在,土地确权纠纷能起诉法院

内容投稿:安锦安

内容审核:袁曼曼律师

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