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土地确权测外地怎么办,土地确权证上的地是测外地吗

徐菲律师

徐菲律师

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具有三年以上从业经验,擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对行政诉讼、民商事诉讼有丰富的实战经验。

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土地确权测外地怎么办,土地确权证上的地是测外地吗
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土地确权测外地怎么办,土地确权证上的地是测外地吗

一、土地确权证上的地是测外地吗

土地确权证上的地不一定是测外地,具体需根据实际情况判断。

1. 土地确权证的定义与作用:土地确权证是对土地所有权、使用权等权利进行确认和登记的官方文件,它证明了证书上登记的人员对相应土地享有特定的权益。这些权益包括但不限于农村土地承包经营权、国有土地使用权、宅基地使用权等。

2. 测外地的定义与处理:测外地,通常指的是在二轮土地延包时未登记在土地承包合同、土地台账等法定文件上的土地。对于测外地的确权处理,需依据具体情况,遵循相关法律法规和地方政策。若测外地通过合法途径取得,如村集体同意开垦、流转等,并符合土地利用规划和相关政策要求,且经过合法程序进行确权登记,则该测外地可被确认为确权证上的土地

3. 确权证的颁发条件与程序:土地确权证的颁发需经过严格的权属核实和公示程序。对于符合条件的土地,包括通过合法途径取得的测外地,农户可向村委会提出申请,经过逐级审核和公示后完成确权登记。因此,不能仅凭土地确权证就断定其上的土地一定是测外地或非测外地,而需结合具体的权属核实情况和确权登记程序来判断

二、土地确权怎么登记

农村土地承包经营权确权登记后,将给承包户颁发新证。新证上需登记经营权共有人以及有关情况,如,家庭成员,家庭成员与户主关系等。那么,哪些家庭人口属于共有人,需要登记在证书上呢?

1)如果你是出嫁女出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得,或出嫁女在娘家和婆家均未取得土地承包权,那么,出嫁女应登记在娘家还是婆家的权属证书上呢?答:

确权登记人口,以现有家庭人口为准。如果出嫁女在娘家取得承包地,在婆家未取得的,或娘家婆家都未取得的,出嫁女可选择登记在娘家或婆家权属证书上,但只能登记在一方,不得重复登记。如果出嫁女在娘家取得承包地,娘家人全家人口均已死亡的,出嫁女可享受承包户权益,娘家的土地应登记在出嫁女名下。

2)如果你家有新增人口我国土地承包法规定,增人不增地,减人不减地,人口增加了,承包土地不能调整。但作为家庭成员的新出生人员,是否也应登记在这次确权登记的新权属证书上呢?答:

二轮承包期内的新增家庭成员,虽没有承包地,但也一并作为共有人,登记在新的证书上。

3)如果你家全家迁出承包期内,承包户全家户口迁入城镇,且户口转为非农业,但目前他们仍有承包地,此次是否要给这部分人群确权登记且颁发证书呢?答:

土地承包法对此规定,全家户口迁入到未设区的城市,他们仍能享有土地承包经营权,承包地不需要退还给村集体,因此,此次登记,应根据承包方的意愿,给予确权登记颁证。

4)已经进城工作农村子女,考上大中专院校,毕业后留在城市,且个人户口迁入城市,他们中有的在小企业打工,有的进入了政府、事业单位工作,但他们在老家仍有承包地,他们应不应该登记在新的权属证书上呢?答:

农民子女大中专院校毕业后,考取了国家机关、事业、国企等单位,他们已不是原集体经济组织成员,不能再作为共有人登记。如果毕业后在小企业打工或自谋职业,工作收入不稳定,为体现承包土地的基本保障功能,可作为共有人确权登记。

5)离婚夫妻双方离婚后,双方达成了承包地分割协议,两人都分到了承包地。之后女方再婚嫁到外地。这种情况,该如何确权登记呢?答:

双方离婚后,女方再婚,不论嫁到哪里,只要当初田地分割清楚无争议的,就应按家庭分割后土地协议登记确权,如果双方有争议的,等调处好后再确权登记。

6)大学生承包户家子女考上大中专院校,且户口转到学校,在校期间一般以集体户性质管理,他们是否也应登记在权属证书上?答:

有关法规规定,大中专学生仍然以农村家庭经济收入来源为其基本保障,仍然是原家庭承包人口,有家庭成员资格,应登记在原家庭户中,但要在备注栏中予以说明。

7)其他现役军人农村入伍的义务兵和初级士官,复员后回农村,地方政府不负责安置,仍然具有原集体经济组织成员资格,应该登记在原家庭户中,但要在备注栏中加以说明。五保户五保户死亡后无继承人,其生前出于赡养、医疗等原因,其承包地由亲属或他人种植的,可维持原种植现状,但不予代种人确权登记。

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文章来源参考:政府头条-土地确权测外地怎么办理手续,土地确权必须实地测量吗

内容投稿:梁美玲

内容审核:徐菲律师

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