土地承包纠纷如何调解，在不知情的情况承包的土地被划为争议土地该如何解决

一、在不知情的情况承包的土地被划为争议土地该如何解决

在不知情的情况下承包的土地被划为争议土地，应当遵循法律程序，通过协商、调解、行政处理或诉讼等途径解决争议，且在争议解决前不得改变土地利用现状。以下是对此问题的详细分析：

1）明确争议类型与性质

首先，需明确所承包土地争议的具体类型，这主要包括土地所有权争议、土地使用权争议以及土地承包经营权争议。不同类型的争议，其处理程序和法律依据可能有所不同。但无论何种类型，在不知情的情况下被卷入争议，都应保持冷静，依法理性应对。

2）优先协商解决

1. 协商原则：在平等、自愿的基础上，与争议方进行深入沟通，互谅互让，力求达成一致意见。

2. 协商程序：直接与争议方联系，尝试就争议问题进行协商，并签订书面协议以明确双方权利义务。

3. 协商优势：协商解决不仅高效经济，还能有效维护双方关系，避免矛盾激化。

4. 适用情况：适用于争议较小、双方矛盾不尖锐的情况。

3）寻求第三方调解

若协商无果，可请求第三方机构进行调解。

1. 调解机构：

▷ 村民委员会、乡（镇）人民政府等基层组织或相关人民调解委员会。

▷ 这些机构具有贴近群众、了解当地情况的优势，能依据相关法律法规和政策，公正、合理地进行调解。

2. 调解程序：向调解机构提交调解申请，调解机构组织双方进行调解，并制作调解协议书。

3. 调解协议效力：调解协议书由双方当事人及相关人员签名盖章后生效，具有法律约束力。

4）申请行政处理

若调解未果，需根据土地争议的具体情况，向相关行政机关申请处理。

1. 申请机构：

▷ 《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定，单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

2. 申请程序：

▷ 提交书面申请书及相关证据材料，如土地承包合同、土地权属证书等。

▷ 行政机关依法进行调查取证、听取各方意见，并在法定期限内作出处理决定。

3. 处理决定效力：行政机关的处理决定具有法律效力，当事人应当履行。

5）行政复议与行政诉讼

对行政机关的处理决定不服，当事人可选择行政复议或行政诉讼途径进行救济。

1. 行政复议：

▷ 自接到处理决定通知之日起六十日内，向上一级人民政府申请行政复议。

▷ 复议机关对原处理决定的合法性和合理性进行审查，并作出复议决定。

2. 行政诉讼：

▷ 自收到处理决定通知之日起三十日内，直接向人民法院提起行政诉讼；或对行政复议决定不服的，在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

▷ 人民法院对行政机关的处理决定进行司法审查，并依法作出判决。

6）注重证据收集与保存

在处理土地争议过程中，当事人应高度重视证据的收集与保存工作。

1. 关键证据类型：

▷ 土地权属证书、承包合同、使用凭证等书面凭证。

▷ 证人证言、村集体记录等口头或书面证据。

▷ 卫星影像图、无人机测绘报告等技术证据（需专业机构出具）。

2. 证据保存方式：

▷ 将证据整理成册，并妥善保管。

▷ 在必要时，可向公证机构申请证据保全公证。

7）遵守土地利用现状不变原则

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。这是为了维护土地资源的稳定利用，避免因争议导致的土地闲置或滥用。

二、土地纠纷怎么处理

法律分析：

处理土地权属纠纷的程序是：

1、协商。因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决

2、调解。当事人可以通过调解解决纠纷

3、仲裁。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁

4、诉讼。根据纠纷内容直接向人民法院提起诉讼。

法律依据：

《土地管理法》第十四条　土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

在农村，土地可是农民的命根子，承包地更是大家生活的重要保障。

不过，有时候难免会因为承包地的事儿起纠纷，比如地界划分不清、承包期限有争议、流转过程出问题等等。

这些纠纷要是处理不好，不仅影响邻里关系，还可能让当事人遭受经济损失。

那么，一旦遇到承包地纠纷，到底该怎么解决呢？接下来就给大家详细说说。

一、自行协商解决纠纷

自行协商是解决承包地纠纷的首选方式。

双方当事人坐下来心平气和地沟通，把各自的想法和诉求摆出来，寻求一个双方都能接受的解决方案。

这种方式省时省力，还能避免伤了和气。

比如，两家因为承包地的边界问题产生纠纷，双方可以一起到实地查看，根据当初的承包合同和相关的土地登记资料，重新确定边界。

在协商过程中，要保持冷静和理智，以事实为依据，以法律为准绳，提出合理的要求。

如果双方分歧不大，很可能通过协商就解决了问题。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎栾某某某、栾某某某土地承包经营权确认纠纷二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权确认纠纷案件，栾某某军上诉请求：

撤销原审人民法院判决，驳回被上诉人的诉讼请求。

本案土地之所以发生争议，是因没有签订《土地承包合同》，根据《土地承包法》第二十三条规定，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，案涉土地在签署合同前，被上诉人因对上诉人已耕种八年的土地是否享有承包经营权发生争议，依法应先由争议土地所在地的乡级人民政府处理。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人栾某某军负担。

✎董某某、董某某土地承包经营权纠纷二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，上诉人董某某上诉请求：

请求人民法院依法判令被告赔偿我原告玉米22100市斤和案件受理费。

”足可以论证自留地不是任何个人的私人产业，依法不可以作遗产继承，一审判决把我户五个承包人员的自留地经营权属划归董某某错误。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费120元，由上诉人董某某负担60元，由上诉人董某某负担60元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

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文章来源参考：政府头条-土地承包纠纷如何调解案例，土地承包纠纷调解成功案例

内容投稿：祁浩

内容审核：赵秀津律师