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在租赁合同中遇到政府征收土地的情况，合同应明确双方的权利与义务，特别是关于征收补偿的条款。以下是一个详细的撰写指南：
1）合同基本框架与双方信息
1. 合同标题：明确标注为“土地租赁合同”。
2. 双方信息：详细列出甲乙双方的姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、住址/地址及联系电话。
2）租赁土地基本情况
1. 位置与面积：具体描述土地所在位置，建议使用坐标或四至范围来界定，并准确测量并记载土地面积。
2. 用途限制：明确土地用途，并强调乙方不得擅自改变土地用途。
3）租赁期限与租金支付
1. 租赁期限：清晰写明租赁的起止时间，以及租赁年限。
2. 租金及支付方式：明确每年（或季、月）的租金金额，大写小写均需注明，并详细约定支付租金的方式及时间。
4）政府征收土地条款
1. 征收通知：约定如遇政府征收土地，甲方应及时通知乙方，并提供相关征收文件。
2. 补偿分配：明确征收补偿的分配方式，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。补偿费用应按照法律法规的规定及双方约定进行分配。
3. 合同解除与终止：规定在政府征收土地的情况下，合同如何解除或终止，以及双方的权利与义务。
5）违约责任与争议解决
1. 违约责任：详细列明双方违反合同约定的责任承担方式，包括退还租金、支付违约金、赔偿损失等。
2. 争议解决：确定因合同引起的争议解决方式，通常首选友好协商，协商不成时可通过诉讼解决，并指定管辖法院。
法律分析：
土地使用权转租合同的书写应当包括以下内容：
1、甲乙双方身份信息。2、转租地块的位置、面积
3、租赁年限
4、土地使用权出让金、期限和方式
5、定金
6、出让地块的用途及规划要求
7、建设管理要求
8、交付地块的期限和方式
9、有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让的条件
10、双方其他的权利和义务
11、违约责任
12、甲乙双方签字并写明签订日期。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所
（二）标的
（三）数量
（四）质量
（五）价款或者报酬
（六）履行期限、地点和方式
（七）违约责任
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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文章来源参考：政府头条-土地租赁协议要怎么写才有效，土地租赁协议范本
内容投稿：褚黛雯
内容审核：翁碧霞律师
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