李群杰律师现为北京在明律师事务所合伙人、首席督导律师。长期专注于行政法领域，熟悉全国近二十余省市的征地拆迁法规与政策要求，善于迅速梳理案件脉络、精准识别关键问题，对大型企业及群体性征收补偿案件纠纷的解决具有丰富经验；能综合运用诉讼、复议、协商等多元策略，成功为众多企业与个人当事人争取到公平补偿与合法权益，多次实现“以打促谈”“以诉促调”的良好效果。多个承办案件入选最高人民法院的典型案例。
拆迁房是过世老人的名字，要办到自己名下，需按照继承程序办理相关手续。具体分析如下：
一、确定继承权
1. 遗嘱继承：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条，若老人留有合法有效的遗嘱，则按照遗嘱执行，指定继承人继承房屋。
2. 法定继承：若无遗嘱，则按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，由法定继承人继承。第一顺序继承人为配偶、子女、父母；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承。
二、办理继承公证
1. 准备材料：所有继承人需携带身份证、户口簿、老人的死亡证明、房屋的产权证明（如拆迁安置协议、房产证等）、亲属关系证明等材料。
2. 前往公证处：所有继承人一同前往具有管辖权的公证处申请办理继承公证。公证人员会审核材料，并核实继承人的身份、继承权及遗产范围。
3. 领取公证书：经审查核实后，公证处会出具继承公证书，明确各继承人对房屋的继承份额。
三、进行房屋更名
1. 提交申请：继承人携带继承公证书、身份证、房屋产权证明等材料，前往当地的不动产登记中心提出房屋更名申请，并填写相关申请表。
2. 审核与登记：不动产登记中心会对提交的材料进行审核。审核通过后，将变更房屋产权登记，去除老人名字，并将房屋登记到继承人名下，重新核发不动产权证书。
在外上班的人能否回老家继承宅基地，这个问题涉及到宅基地的继承权问题。以下是对此问题的详细解答：
1）在外上班的人可以继承老家的宅基地根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，并且这种权利是可以继承的。具体来说，无论是农村户口还是城市户口的子女，都有权继承农村父母的自建房以及宅基地使用权。这一规定确保了在外工作的人不会因为户口迁移而丧失对老家宅基地的继承权。
2）继承宅基地的具体方式1. 法定继承：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条的规定，遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承。如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。这意味着，在外上班的人作为子女，有权按照法定继承顺序继承老家的宅基地。
2. 遗嘱继承：如果被继承人立下了遗嘱，并且遗嘱中明确指定了宅基地的继承人，那么宅基地将按照遗嘱进行继承。这也为在外上班的人提供了通过遗嘱继承宅基地的可能性。
3. 代位继承：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十八条的规定，如果被继承人的子女先于被继承人死亡，那么被继承人的子女的直系晚辈血亲可以代位继承。这一规定同样适用于在外上班的人，如果他们的父母先于他们去世，并且他们有其他兄弟姐妹或直系晚辈血亲，那么他们有可能通过代位继承的方式获得宅基地的继承权。
3）需要注意的事项虽然在外上班的人有权继承老家的宅基地，但也需要注意一些相关的事项。例如，如果老家的房子已经倒塌，那么宅基地可能会被收回。因此，在继承宅基地的同时，也需要关注宅基地上的房屋状况，确保房屋得到妥善的维护和管理。
在外上班的人是可以回老家继承宅基地的。他们可以通过法定继承、遗嘱继承或代位继承的方式获得宅基地的继承权，但在继承过程中也需要注意一些相关的事项。
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内容来源参考：头条-在外上班的人不能回老家继承宅基地吗,
内容审核：李群杰律师
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