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农村拆迁账单,哪些情形可以突破合同相对性原则

王威律师

王威律师

首席督导律师 征地拆迁

师从行政诉讼知名律师杨在明,从事征拆业务多年。擅长解决群体性征迁纠纷,承办过多起数额巨大、法律关系复杂的征拆案件,具有丰富的征拆业务实战经验。在检察院学习期间,撰写了多篇专业文章并参与省级法学会的课题研究,对刑事案件也有独到的见解和思路,曾办理多起有影响的刑事案件。

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农村拆迁账单,哪些情形可以突破合同相对性原则,拆迁结算清单丢了可以补办吗

一、哪些情形可以突破合同相对性原则

以下情形可以突破合同相对性原则:

1)代位权

债权人代位权制度是指当债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权。

2)撤销权

当债务人放弃对第三人的债权、实施无偿或低价处分财产的行为而有害于债权人的债权时,债权人可以依法请求法院撤销债务人所实施的行为。

3)涉他合同

1. 向第三人履行债务

根据《中华人民共和国民法典》第五百二十二条:“当事人约定由债务人向第三人履行债务,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务,第三人未在合理期限内明确拒绝,债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的,第三人可以请求债务人承担违约责任。”

2. 债权转让

根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条:“债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但是根据债权性质、当事人约定或法律规定不得转让的除外。”在债权转让的情况下,受让人可以取得债权人的地位,直接对债务人行使权利。

4)其他情形

除了上述情形外,还有一些特殊情形也可以突破合同相对性原则,如表见代理、违法分包转包前提下的实际施工人追索工程款、建设工程合同分包人的连带责任、买卖不破租赁规则以及单式联运合同等。这些情形通常基于法律的规定或特定的法律事实,使得合同之外的第三人能够参与到合同关系中,或者使得合同关系对第三人产生法律效力。

突破合同相对性原则的情形多种多样,这些情形的存在是为了适应复杂多变的交易环境,保护交易各方的合法权益。在理解和应用这些情形时,应当结合具体的法律规定和案件事实进行综合分析。

二、解析 民法典 规定 征收谁的房屋以及其他不动产 应当依法给予征收补偿 维护

《民法典》规定,征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益。具体分析如下:

一、征收主体与对象

1. 征收主体:征收行为由国家或政府基于公共利益需要实施。

2. 征收对象:包括集体所有的土地、组织或个人的房屋以及其他不动产。

二、征收补偿原则与内容

1. 补偿原则:征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,遵循公平、合理的原则。

2. 补偿内容:

- 集体土地征收:需支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅补偿费、其他地上附着物和青苗补偿费,并安排被征地农民的社会保障费用。

- 房屋及不动产征收:依法给予征收补偿,征收个人住宅的,还应保障被征收人的居住条件。

三、禁止性行为与法律责任

任何组织或个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用,否则将承担相应的法律责任。

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