借房不还腾退案例,判决腾退房屋 主张判决生效后至执行期间的占用费 不予支持 不受理 事后还可以主张,房子借住不还

一、判决腾退房屋 主张判决生效后至执行期间的占用费 不予支持 不受理 事后还可以主张

关于判决腾退房屋后，主张判决生效后至执行期间的占用费不予支持、不受理，事后是否还可以主张的问题，以下是对此问题的详细解答：

一、判决生效后至执行期间的占用费主张

1. 占用费的性质：

- 占用费通常被视为因无权占有而产生的使用费或损失赔偿，其性质属于民事赔偿范畴。

2. 判决后的执行问题：

- 当法院判决腾退房屋后，若被执行人未主动履行，申请执行人可依法向法院申请强制执行。

- 在此期间，若申请执行人主张被执行人支付判决生效后至执行期间的占用费，该主张需依据具体法律规定和合同约定来判断。

3. 不予支持的情况：

- 若原判决中并未明确包含占用费的内容，或者双方合同中也未对占用费进行约定，那么申请执行人在判决生效后单独主张占用费，很可能会因为缺乏法律依据或合同依据而不被法院支持。

- 根据《中华人民共和国民法典》第二百三十五条，无权占有不动产的，权利人可以请求返还原物，但并未直接规定占用费的支付问题。

二、事后是否还可以主张

1. 原则性规定：

- 一般来说，如果原判决中未涉及占用费，且双方合同中也无相关约定，那么在判决生效后至执行期间产生的占用费，申请执行人事后难以再单独主张。

2. 例外情况：

- 如果在执行过程中，双方达成了新的协议，明确约定了占用费的支付方式和标准，那么申请执行人可以依据该协议主张占用费。

- 或者，如果申请执行人能提供充分证据证明被执行人在此期间确实获得了不当利益（如将房屋出租获取租金），且该利益与占用房屋有直接关系，那么申请执行人也可以尝试通过诉讼途径要求被执行人返还该部分不当利益。

三、法律依据与总结

- 法律依据：

- 《中华人民共和国民法典》第二百三十五条：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。

- （注意：此处并未直接涉及占用费的规定，因此需结合其他法律规定和合同约定来判断。）

- 总结：

- 判决生效后至执行期间的占用费主张需依据具体法律规定和合同约定来判断。

- 若原判决和合同中均未明确占用费的内容，申请执行人事后难以再单独主张该费用。

- 在执行过程中达成新协议或提供充分证据的情况下，申请执行人可能有机会主张占用费或要求返还不当利益。

因此，在判决腾退房屋后，若希望主张判决生效后至执行期间的占用费，申请执行人应首先检查原判决和合同中是否有相关约定，并考虑在执行过程中与被执行人协商或寻求其他法律途径来维护自己的权益。

二、派出所民警说立案了怎么没有通知书发给我

派出所民警表示已经立案，但没有发出立案通知书，可能的原因包括：

尽管派出所民警表示已经立案，但实际上可能由于未达到立案的法定条件，如时间不够、证据不足或事情性质太轻微，因此并未正式立案。在这种情况下，派出所可能需要进一步调查收集证据，以确定是否满足立案条件。

另一种可能是，案件确实已经立案，但由于工作疏忽或程序延误，立案通知书未能及时送达报案人或控告人。在这种情况下，可以向派出所民警咨询案件的具体情况，并要求尽快获得立案通知书。

对于某些特殊类型的案件，如涉及国家安全或重大刑事犯罪，公安机关可能会采取更为谨慎和保密的处理方式。这可能导致在立案初期不会立即发出立案通知书。这并不意味着案件没有被正确处理，而是需要更多的时间和程序来确保案件的顺利推进。

如果派出所民警表示已经立案但没有收到立案通知书，建议先与民警沟通确认案件的具体情况和处理进展。同时，也可以了解相关法律法规，以便更好地维护自己的合法权益。如《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条明确规定，公安机关在认为有犯罪事实需要追究刑事责任时应当立案，如果认为没有犯罪事实或犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任时，则不予立案，并应将不立案的原因通知控告人。因此，有权要求派出所提供明确的立案或不立案通知。

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内容来源参考：头条-派出所民警说立案了怎么没有通知书发给我,

内容审核：刘德凤律师