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搬迁拆除旧房腾退复垦,易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗

李银磊律师

李银磊律师

主办律师 征地拆迁 行政诉讼

中国民航大学法学本科毕业,现为北京在明律师事务所执业律师。从事法律服务行业多年,具备扎实的法学理论基础和相当丰富的征收拆迁经验。目前,已协办北京、天津、河北、河南、浙江、湖北、陕西、贵州、山东、安徽等地区诸多征地拆迁案件。

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搬迁拆除旧房腾退复垦,易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗,拆旧复垦不同意会强拆吗

一、易地扶贫搬迁可以另立户回村建房吗

易地扶贫搬迁户以后不可以再回老家建房子。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。扶贫搬迁后,若搬迁户已签订旧宅基地腾退协议,并在第二年对旧宅基地进行腾退、拆除旧房宅基地复垦,则原宅基地已不再属于该搬迁户,因此不能再回老家建房。

2. 同时,该法条还规定,农村村民建住宅应符合乡(镇)土地利用总体规划和村庄规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。易地扶贫搬迁后,原宅基地可能已有新的规划用途,因此,即使搬迁户未签订腾退协议,也可能因不符合新的土地利用规划而无法再在原地建房。

3. 若搬迁户在扶贫搬迁后已在他处获得新的宅基地并建有住房,根据“一户一宅”的原则,也不能再回老家建房。

易地扶贫搬迁户以后一般不可以再回老家建房子,除非符合特定条件且未违反相关法律法规的规定。

二、搬家后旧房子可以回去住吗

可以。搬新家只是一个入住新房屋的仪式,宣告可以入住新房屋了,但并不会影响对旧房子的居住权或所有权。因此,如果您想回旧房子居住,是可以回去的。

但请注意,如果您在搬迁时与相关部门签订了旧宅基地腾退协议,并在协议中约定了拆除旧房和宅基地复垦等事项,那么您可能需要按照协议要求执行,不能随意回旧房子居住。另外,如果旧房子已经存在安全隐患或者不符合居住条件,也需要先进行修缮或改造,确保居住安全。

搬新家后回旧房子居住是可以的,但需要根据实际情况和法律法规进行判断和决策。如果有任何疑问或不确定的地方,请咨询当地相关部门或专业律师的意见。

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内容审核:李银磊律师

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