您现在的位置:首页 > 商铺拆迁 > 拆迁指南

如果想要咨询律师拆迁问题需要做哪些准备?

摘要:一般情况下,房屋拆迁中有什么问题都可以咨询律师,但是有的时候被拆迁人不了解自身情况,也没有任何资料就去咨询律师拆迁问题,这会导致律师无法掌握房屋拆迁的情况,最后咨询律师的效果也不理想,那么被拆迁人要咨询律师拆迁问题需要做哪些准备呢?
如果想要咨询律师拆迁问题需要做哪些准备?

  首先,被拆迁人需要准备各种权属凭证,这其中包括:土地证、房产证、房屋规划许可证、建房批复、营业执照、纳税证明等等。之所以咨询律师拆迁问题需要提供这些证件,是为了让律师全面了解被拆迁房屋的权属情况,是否属于违建,以及征收补偿的具体构成等等。比如是农村房屋,则包括房屋补偿、土地补偿、装修补偿、搬迁费和过渡费等等;如果是经营用房,还应当包括停产停业损失等等。这样被拆迁人才能对自己房屋的拆迁补偿做到心里有数。

  其次,被拆迁人咨询律师拆迁问题,需要收集相关拆迁文件,通常包括:征地公告、征地批复、征收决定、补偿决定、评估报告、拆迁协议等等,还有就是,拆迁方还可能会发一些宣传拆迁的小册子,这些文件也需要保存。之所以需要向律师提供这些材料,是为了让律师了解当地征地拆迁后所建设的项目、征收进度、补偿标准等信息。只有了解到这些信息,律师才能够对征收项目有一个相对全面的初步判定,能够看出拆迁项目中的违法点,并且可以了解当地补偿标准与当事人预期补偿之间的差价,从而为被拆迁人制定更加有效的维权方案。

  再有,被拆迁人需要留存房屋的视频照片,这有助于律师更加直观地了解被拆迁房屋的整体结构、四至范围等,另外,可以防止当地拆迁方突然实施强拆,提前保存主张赔偿的证据。

  还有,被拆迁人在和拆迁方谈判时需要做好录音,有助于律师了解案件的细节问题,初步了解拆迁方的策略,从而为被拆迁人制定相关谈判策略,防止被拆迁人在被欺骗的情况下签订补偿协议。

  以上是被拆迁人想要咨询律师拆迁问题需要做的准备,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

推荐律师

杨在明
主任律师 首席拆迁律师

土地改造 厂房拆迁

马丽芬
合伙人律师 督导律师

企业厂房拆迁 公房征收腾退

热门问答

推荐律师 更多

杨在明

土地改造 厂房拆迁

马丽芬

企业厂房拆迁 公房征收腾退