小朱承包了村里的一块土地,承包期内该土地被征用。对于补偿款分配产生争议,地上有小朱种植的青苗和建设的附着物,村集体认为土地补偿费应全归集体,拒绝将地上附着物及青苗补偿费给小朱。同时,小朱不需要统一安置,村集体却要扣留安置补助费。小朱对补偿方案不满,与村集体多次协商无果。
1、根据法律规定,地上附着物及青苗补偿费应归所有者所有,小朱种植了青苗并建设了附着物,这部分补偿理应给予小朱。
2、安置补助费方面,小朱不需要统一安置,应发放给小朱个人,村集体扣留的行为不符合规定。
3、土地补偿费虽归农村集体经济组织所有,但小朱因承包地被征收丧失土地承包经营权,可获得相应补偿。小朱有权与发包方、征收部门沟通了解补偿方案,若对补偿有异议,可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。
1.土地承包期内被征用,地上附着物和青苗补偿费归所有者。
若承包方有相关投入,补偿归承包方。
2.安置补助费按安置途径分配,集体安置给集体,单位安置给单位,无需统一安置则给个人。
3.土地补偿费归集体,但承包方失去经营权可获补偿,标准依区片综合地价,各地有别。
4.承包方要及时与相关方沟通,了解补偿方案。
有异议可协商、复议或诉讼。
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