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现在农村拆房子怎么赔偿?是否有没有赔偿的情况?

摘要:随着城镇化建设的开展,农村地区也在规划建设商品房,这涉及到农民的切身利益,那么现在农村拆房子怎么赔偿?有不给补偿的情况吗?
现在农村拆房子怎么赔偿?是否有没有赔偿的情况?

  1. 土坯结构

  这种类型的房子在几十年前是比较多的,但随着我国经济的发展,农民生活水平的提高,现在农村土坯房也很少见,但也不代表没有,这种类型的房子造价低廉,补偿标准也就比较低,一般每平方赔偿在1000-1500元左右。

  2.砖瓦结构

  砖瓦房屋目前在农村地区比较普遍,一般都是平房,主体是砖墙,房顶有瓦覆盖,根据瓦房材料分为石棉瓦和小青瓦,一般每平方赔偿在1500-2000元之间。

  3.砖混结构和框架结构

  在农村条件比较好的家庭有很多盖起了楼房,这在南方的农村是比较普遍的,楼房通常建造成本较高,一般是分为砖混结构和框架结构,根据结构和材料的不同,一般拆迁赔偿在每平米2000-3000元之间。

  4.钢结构或预制板房

  近年来还有一些新型材料建房,包括钢结构房屋和预制板房,这类的房屋通常每平米的拆迁赔偿在1800-2800之间。

  以上就是根据农村房屋本身形式的拆迁赔偿标准,当然每个地区由于生活水平和经济发展的不同,补偿的费用也是有很大差距的,以上现在农村农村拆房子赔偿的参考标准。

  除此以外,现在农村拆房子也有不给补偿的,看看以下是否包括你的房屋。

  1、农村无主房屋

  这里面原本居住的农村居民可能已经由于种种原因落户于其他地方去了,或者是根本找不到原居住村民,因此一旦面临拆迁是没有补偿的。

  2、农村损毁房屋

  有的农村房屋因为种种原因已经倒塌废弃了,既然倒塌了那就不存在任何经济价值,因此拆迁只能得到一部分安置费,房屋本身是没有拆迁费的。

  3、农村违建房屋

  比如你没有经过当地政府的同意,也没有自身任何的特殊原因,就私自改建或扩建房屋,这就属于违建建筑,不仅要被拆除的,而且得不到任何补偿。

  以上是现在农村拆房子怎么赔偿和没有赔偿房屋的情况,如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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