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现在农村拆房子怎么赔偿一平米多少钱

摘要:在集体土地房屋征收中,每一个人最关心的都是拆迁补偿款。农村拆迁怎么补偿?现在农村拆房子怎么赔偿一平米多少钱?今天就给大家说说这些问题。
现在农村拆房子怎么赔偿一平米多少钱

  村民们在村子里生活了数十年甚至几代人都在村子里生活,房子对于村民们来说是十分重要的,在拆迁来临时,村民们最关心的就是现在农村拆房子怎么赔偿一平米多少钱的问题,今天就一起来看看农村房屋拆迁补偿有什么标准。

  农村房屋一般分为居住房屋和非居住房屋,由于房屋用途不同,有时候拆迁补偿也会有不同。

  一、拆迁居住房屋的补偿规定

  1、征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置

  被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿根据当地的计算公式来确定补偿金额,被拆除房屋评估如选用重置法的,通过重置成新的方式,由拆迁方和被拆迁方协商共同委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估房屋价值。

  2、征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置

  目前,对于这种情况的村庄是这样规定的,对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:具备易地建房条件的区域,被拆迁人可以在当地土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内中申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。被拆迁人使用村集体发放的新宅基地所需的费用,由拆迁方支付给被拆迁的村或者村民小组进行统一分配。

  不具备易地建房条件的村子,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。

  3、其他补偿

  拆迁方应当支付给被拆迁人搬迁费、临时安置补助费。如果超过过渡期限不能交房的,要继续给予安置补偿。

  二、拆迁非居住房屋的补偿安置

  在拆迁中,有些村子有养殖棚、商店等工商业建筑。这些建筑拆除时,一般有以下补偿:

  1、拆除农村集体经济组织以土地使用权入股、联营等形式与其他单位、个人共同举办的企业所有的非居住房屋,货币补偿金额计算公式为:被拆除房屋的建安重置价+相应的土地使用权取得费用。

  2、应补偿被拆除房屋的重置价、相应的土地使用权取得费用。

  3、给予被拆迁人设备搬迁费用、设备安装费用、无法移动设备的重置成新费用、停产停业损失费用等等。

  以上就是农村拆迁怎么补偿的有关内容,具体一平米补多少钱,根据要根据房屋情况结合当地政策来确定。如果您还有其他问题想要了解,可以在网站中向律师咨询。

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