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群体性拆迁维权需要注意什么?

摘要:在我代理的案件中,大多数是个人征拆维权案件,也有部分案件是群体性维权案件。
群体性拆迁维权需要注意什么?

在我代理的案件中,大多数是个人征拆维权案件,也有部分案件是群体性维权案件。与个人征拆维权案件相比,群体性维权有很大不同,根据本人的办案经验总结和与当事人交流的经验,现将群体性维权案件的成功要素和注意事项凝练如下:

一、好代表,差不少

俗话说,火车跑得快,全凭车头带。群体性案件维权成功最首要的要素就是要选出有权威、有号召力的代表。这样的代表可以聚拢人心、凝聚意志,实现民主下的集中,减少沟通成本,从而避免一盘散沙、各说各话、事倍功半等不利后果。

因此,任何有群体性委托案件意向的当事人,都要特别注意和重视选出代表工作的重要性。当事人不仅要全力以赴地支持,而且还要积极参与竞选,为个人维权、为集体担当,形成人人为我、我为人人的局面。

二、维权早,效果好

在我代理的群体性征拆维权案件中,那些在早期就委托律师维权的更容易成功。如果您已经决定委托律师维权,早委托比晚委托要好得多。尤其是群体性维权案件,律师介入的早,可以更早地使用法律赋予的救济途径帮助老百姓维权。在早期就与相关部门取得联系和沟通,或打或谈都有利于维权掌握主动权。

三、互信任,别内耗

在群体性维权案件中,信任更需要着重强调。信任包括成员对代表的信任、代表对成员的反馈、代表对律师的信任。成员既然选出了代表,就应该拥护选出的代表,有意见和代表多沟通。相关部门各个击破、瓦解集体时,更要及时与代表沟通,避免单独行动,造成内部失和。

代表也要及时将案件的整体推进情况、与相关部门的沟通情况、与律师的沟通情况、成员个体反馈情况,及时向成员们反馈意见,避免出现互相猜忌,削弱代表权威。

选出代表后,代表与律师进行沟通时,要信任律师,相信律师的专业判断。无论是整体案件的把控,还是特殊时间节点的布控,亦或是维权策略的运用,代表都应给予律师足够的操作空间。

如果内心有疑惑一定要及时与律师沟通。相关部门为破坏团结,有时会故意散布律师被收买、被抓等消息,瓦解群体代表与成员的意志,此时信任和沟通就是维持团结的重要手段。

在明律师在处理群体性维权案件方面拥有丰富的经验,如果您所在的村和社区的土地及地上房屋面临征拆,不妨从上述问题着手准备维权,群体性维权虽然耗费不少时间和精力,但大家报团取暖的效果,也比个体维权更明显。若有经验丰富的专业律师把握局势、因势利导,再加上双方配合有度,好的维权成效也是水到渠成的事。

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