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学会这几点村民可以争取更多补偿!

摘要:在农村房屋拆迁中,村民往往处在弱势,如何才能自己争取更合理的补偿费呢?
学会这几点村民可以争取更多补偿!

  一、每个地区的拆迁补偿标准不一样,在拆迁前需要了解市场行情,比如根据现在物价建成同样大小和结构是房屋需要多少钱。还要了解你所在地区的地价和房价,如果无法重新申请宅基地,需要在周边买房。有条件的村民可以自己请评估机构估价,这样才能在谈判中明确提出自己的补偿。

  二、拆迁补偿的谈判是一场心理战,拆迁方往往都会千方百计的套出村民想要获得的具体补偿,对方一旦知道了你的底线,这就会变成其对付你的筹码,即使加价也不会加很多,甚至还可能僵持着,使问题变得更复杂。所以需要沉得住气,在获得足够筹码、时机成熟时才能报价。

  三、不能随意签字和签收文件,拆迁方会给村民送达各种拆迁资料文件,村民大多文化程度比较低,不懂得地方不要随意签字,要和家人或者其他村民进行商议。不仅是签字,连签收您也要注意,签收也会关系着权利的主张时效和文件的生效的问题,有些文件可能会写明“自送达之日起多少日内不回复视为同意”等字样。这时,您应该积极主张权利或者寻求法律帮助,不可忽视送达的每一份文件。

  四、给出愿意协商的态度,给自己留一些余地。学会变通但不能随便妥协,面对拆迁方的诸多非法逼签手段,村民应当保留证据,积极寻求法律帮助。因为合法的拆迁是受到法律保护的,不能只依靠个人强硬的对抗。

  以上是农村房屋拆迁时,村民应该学会的应对措施。如果您想了解更多的这方面信息,可以在本网站中查询或找专业律师咨询。

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