赵治律师深耕国有土地房屋征收、集体土地征收拆迁、企业厂房拆迁、行政处罚、行政强制争议纠纷等行政诉讼领域，兼具法律理性与人文关怀，善于从复杂事实中提炼关键法律争议点，坚持“脚踏实地、追求卓越、专业致胜、细节决胜”的办案理念。
农村房子为危房需要翻建，如果村委有人使坏不同意，可以通过以下途径解决：
1）了解法律法规首先，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准。这意味着，村民有权利在符合规划的前提下翻建自己的危房，且需经过乡（镇）人民政府的审核批准。
2）协商与调解1. 与村委协商：如果村委不同意翻建，首先可以尝试与村委进行协商，了解不同意的具体原因，看是否能够通过沟通解决分歧。
2. 寻求上级政府调解：如果与村委协商无果，可以向乡（镇）人民政府反映情况，请求政府进行调解。政府作为中立方，可以帮助双方找到合理的解决方案。
3）法律途径1. 行政复议或诉讼：如果经过协商和调解仍然无法解决问题，村民可以根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向人民法院提起行政诉讼，或者向作出不同意决定的行政机关申请复议。这需要村民准备好相关证据，证明自己的翻建行为符合法律法规，以及村委的不同意决定存在不当之处。
2. 法律依据明确：在提起诉讼或申请复议时，可以明确指出《中华人民共和国土地管理法》第六十二条赋予村民的权利，以及村委不同意决定可能违反的法律法规条款。
4）注意事项在整个过程中，村民应保持冷静和理性，避免采取过激行为。同时，要注意收集好相关证据，如危房鉴定报告、翻建计划、与村委的沟通记录等，以便在需要时提供证明。
农村房子为危房需要翻建时，如果村委有人使坏不同意，村民可以通过了解法律法规、协商与调解以及法律途径等方式来解决问题。在整个过程中，要保持冷静和理性，并准备好相关证据以维护自己的合法权益。
危房可以申请拆迁。
危房申请拆迁一般需要满足以下条件：首先，申请人需要拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人；其次，房屋应被认定为危房，且属于农村危房摸底调查统计在册的危房户；最后，申请人还需要属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户中的任意一种类型。如果农户在本村另有安全住房，或者住房拥挤需要分户，或者在外地已有永久性居住房屋，或者不属于上述任意一种贫困户类型，那么他们就不能被确定为补助对象。
如果危房存在严重的安全隐患，政府有权进行强制拆迁。在实施强制拆迁前，政府会事先催告当事人履行义务，限期当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内不申请行政复议或提起行政诉讼，又拒不拆除，那么政府可以依法对危房实施强制拆迁。
危房可以申请拆迁，但需要满足一定的条件，并且需要遵循相关的法律程序。如有具体的疑问或需求，建议咨询当地的法律专业人士或相关政府部门。
危房申请拆迁应当找当地人民政府规划部门。因为危房改造是一种政府行为，属于政府的阶段性工作，通常政府会针对危房改造设立临时性的组织机构，例如政府危房改造工作领导小组或办公室来组织实施，这类机构的办公地点通常在住建委或新农村建设办公室。
如果是国有土地上的房屋征收与补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，因此也可以向市、县级人民政府申请危房拆迁。
在具体操作时，建议先了解当地的危房拆迁政策和流程，然后向相关部门提交申请材料，包括危房鉴定报告、房产证等证明文件。如果需要进一步的法律援助，可以咨询当地的律师或法律援助机构。
房屋拆迁补偿的内容是什么?
房屋拆迁补偿的内容主要包括以下几个方面：
1）被征收房屋价值的补偿这是房屋拆迁补偿中最核心的部分，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。补偿的金额会根据被拆迁房屋的结构、折旧程度等因素，按平方米单价计算。
2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿这部分补偿主要用于支付被拆迁户在搬迁过程中的费用，以及因拆迁导致的临时居住问题。具体来说，包括搬迁费和周转补偿费。搬迁费是支付给被拆迁户的一次性费用，用于帮助他们搬离原居住地。而周转补偿费则是按月补贴给被拆迁户，用于他们在临时居住期间的生活开支。
3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿对于因房屋拆迁而导致停产停业的商业设施或生产设施，政府也会给予相应的补偿。这部分补偿旨在弥补被拆迁户在停产停业期间的经济损失。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，被征收人还可以选择货币补偿或房屋产权调换的方式获得补偿。如果选择货币补偿，政府将按照被征收房屋的价值给予相应的现金补偿。如果选择房屋产权调换，政府将提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
房屋拆迁补偿的内容涵盖了被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用、停产停业的损失等多个方面，以确保被拆迁户在拆迁过程中得到公平合理的补偿。
拆迁无产权自建房是否有补偿
拆迁无产权自建房是否有补偿，这个问题需要根据具体情况来分析。
1）依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条，市、县级人民政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑，应当给予补偿；而对于认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑，则不予补偿。因此，无产权自建房是否能获得补偿，首先取决于其是否被视为合法建筑。2）如果自建房在建设时符合当时的法律法规，且没有因为违反城乡规划而被相关部门处理过，那么在拆迁时，虽然该房屋没有产权证，但房主仍然有可能获得一定的补偿。这是因为，这类房屋在建设时并无违法之处，房主对其拥有合法的使用权。3）如果自建房被认定为违法建筑，比如在未获得相关部门批准的情况下擅自建设，或者在城乡规划中已经明确禁止建设的区域内建房，那么这类房屋在拆迁时将不会获得补偿。拆迁无产权自建房是否有补偿，取决于该房屋是否被视为合法建筑以及具体的拆迁政策。因此，对于这类问题，建议房主在拆迁前咨询专业的法律顾问，以了解自己的权益并争取合理的补偿。
农村危房重建的国家补偿标准因房屋类型和困难程度而有所不同。具体来说：
1）对于农村危房改造，补助标准如下：1. 农户拆迁楼房补贴为3300元每平米。
2. 预制砖结构补贴为2800元每平米。
3. 砖瓦房补贴为2400元每平米，草房补贴为1900元每平米。
4. 对于农村困难户，一级危房补贴5000元；二级危房补贴3000元；三级危房补贴2000元。
2）若房屋属于五保户、低保户等特定困难群体，补助标准又有所不同：1. 五保户、低保户一级危房，户均补助2.23万元。
2. 困难户一级危房，户均补助1.23万元。
3. 五保户二级危房，户均补助0.85万元。
如果是房屋倒塌的情况，补偿方式可能包括以房换房、易地原拆原建或易地重建等，具体方案会根据实际情况和当地政策来定。
需要注意的是，申请农村危房改造补助或倒塌房屋补贴需要满足一定条件，如房屋必须在危房范围内，申请人必须属于困难家庭等。同时，具体的补助标准和申请流程可能因地区和时间而有所差异，建议您咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。
农村危房重建的国家补偿标准是一个复杂而细致的政策体系，旨在确保农村困难群众的住房安全和生活保障。
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内容来源参考：头条-危房可以申请拆迁吗,危房申请拆迁找哪个部门
内容审核：赵治律师
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