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新农村拆房补偿标准是什么?一平方米多少钱?

摘要:现在的房子对于大部分人来讲都非常的重要,特别是对于农村人来讲,房屋可能是他们努力一辈子所换来的,然而现在有很多房子都面临着拆迁的情况,于是新农村拆房补偿一平米多少钱就成了老百姓关心的重点,下面在明律师事务所小编带大家了解一下。
新农村拆房补偿标准是什么?一平方米多少钱?

  现在的房子对于大部分人来讲都非常的重要,特别是对于农村人来讲,房屋可能是他们努力一辈子所换来的,然而现在有很多房子都面临着拆迁的情况,于是新农村拆房补偿一平米多少钱就成了老百姓关心的重点,下面在明律师事务所小编带大家了解一下。

  首先大家要知道的是,农村房屋拆迁时,农村房屋和宅基地是分开补偿的,分开补偿也就是意味着土地补偿和地面附着物补偿的分离。宅基地所有权是属于当地村集体经济组织的,因此补偿的部分主要以地面附着物为主,宅基地被征收以后,村集体需要重新给没有宅基地的农户分配宅基地。而农村房屋属于农民朋友自己的私有财产,房屋的所有补偿归村民自己所有。其中包括1.装修补偿费;2.搬家费、过渡费;3.拆迁补偿款;4.电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移补偿;5.提前搬家奖励费;6.地坪、围墙、道路补偿费等。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。

  宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价,由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。

  户均安置面积的标准也是由当地区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。

  农村房屋拆迁一平米补偿多少钱?

  农村房屋拆迁补偿都是由各地政府根据当地经济发展的实际水平订制的,无明确具体标准可供参考,一般由评估机构进行评估确定,评估机构有评估的具体标准,屋内装修补偿也基本类似。

  总的来说,农村拆迁补偿是每个面临拆迁的农民朋友所关心的问题,因为补偿标准关系着自己以后是否能享有足够的生活保障。据了解,目前很多地区的拆迁补偿方式主要以货币补偿和安置房补偿为主,且各地金额补偿标准都不一样。

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