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棚户区改造最新政策2022年

摘要:补偿是否合理”,相信是多数棚改户最关心的问题。棚户区改造是一直以来是热点项目,作为棚户区居民比较担心棚户区改造拆迁会不会因为是棚户区补偿就低。看完这篇文章,就能对自己得到的补偿是否合理有一个大概的判断。
棚户区改造最新政策2022年

   由于棚户区改造是从征收拆迁项目中衍生出来的,所以对于棚户区改造的补偿标准在法律上还没有单独的规范和具体的补偿标准规定。但是棚户区改造在事实上还是要遵循征收拆迁的原则,所以棚户区改造的时候,除了要依据地方的具体的政策性规定外,还要依据一般征收拆迁规定的补偿标准进行补偿。

  棚户区改造最新政策2022年是什么?

  在棚户区范围内,既有国有土地性质的房屋,也有集体土地性质的房屋,所以在补偿中,就需要根据土地性质给予不同的补偿。

  对于国有土地上的棚户区改造,对被征收房屋价值的补偿标准应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定来执行。也就是对被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,市场价格可以参考就近区位类似结构的商品房的价格。

  对于集体土地上的棚户区改造,对被征收房屋价值的补偿标准应不低于“重置成新价+区位补偿价”的一般宅基地上房屋补偿标准,要以保证棚改户在棚改后居住条件生活质量不降低为准。

  如果您想问具体补偿金额是多少,这个目前是没有统一标准的,各地经济发展水平不同,而补偿金额是要根据当地经济情况确定的,所以当您在网上看见具体的补偿金额,也不一定就是准确的。

  棚户区改造应当依据土地性质、房屋的实际情况要求合理的补偿,不能因为是棚户区给的补偿就低。如果您的合法权益受到侵害,建议找律师维权。

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