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农村拆迁宅基地怎么补偿

摘要:村里的房子要拆迁了,宅基地的补偿应该给谁?一般情况下,农村房屋拆迁宅基地的补偿会补给村集体经济组织,房屋补偿补给房屋所有权人。
农村拆迁宅基地怎么补偿

  村里的房子要拆迁了,宅基地的补偿应该给谁?一般情况下,农村房屋拆迁宅基地补偿会补给村集体经济组织,房屋补偿补给房屋所有权人。

  农村房屋拆迁时,很多人都会产生这样一个疑问,为什么我没有宅基地的补偿呢?这是因为农村宅基地是归村集体所有的,作为村民,我们只有使用权,是村集体分配了一块地来让村民在这片地上建房生活。所以,当房屋拆迁时,对宅基地和房屋是分开补偿的,宅基地的补偿给村集体,房屋补偿给村民。

  这里提到的房屋补偿,指的是对被拆迁土地上建筑物的补偿,补偿标准是按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,市场价格是怎么确定的呢?当地政府部门会依据每年房地产市场价格规律,制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考,并且房屋的补偿金额要根据专业的评估机构经过评估后决定。如果对房屋赔偿价值有异议,可以申请复核评估。

  农村宅基地拆迁补偿具体金额要根据当地政府结合实际情况确定,但在签订协议的时候,要注意补偿项目是否齐全,补偿金额是否合理,如果有不合理的地方,要尽快向当地政府询问或找专业律师维权。

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