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农村宅基地拆迁补偿新标准是什么

摘要:农村宅基地拆迁如何补偿?农村宅基地拆迁补偿新标准是什么?作为被拆迁方可以拿到哪些补偿?这些关于拆迁补偿的事,您要知道。
农村宅基地拆迁补偿新标准是什么

  随着经济的发展,从早些年国家就开始扶持农村的建设,开设了各项扶持补贴,目前,有不少农村的朋友都面临着一个问题——拆迁,想要知道这个村宅基地拆迁有没有补偿呢?有哪些补偿?补多少呢?下面我们就来了解一下农村宅基地拆迁补偿新标准

  首先我们要知道,农村宅基地拆迁补偿是没有固定标准的,各省市甚至是同一省市的不同地区都会有差异,拆迁补偿是根据被拆迁房屋的市场价值而定的,而且有着房屋的建造结构、所处地理位置、地块优势等诸多变量因素影响,所以补偿是有着自己一套计算标准来计算宅基地价值的。

  接下来我们再来看看村宅地基拆迁补偿新标准的相关政策:

  农村的宅基地补偿和房屋拆迁补偿是两个不同的补偿项,是分开补偿的。农村宅基地的产权是归村集体所有的,村民享有的是宅基地的使用权,所以当宅基地被征收后,如果没有其他的宅基地,村内要重新给村民分配宅基地。

  在明律师提示您:宅基地补偿包括土地补偿费、安置补助以及附着物补偿费,其中,土地补偿是前三年平均产值的6-10倍。土地补偿分为两种形式,一是货币补偿,二是置换补偿。也就是说,如果您可以获得土地补偿一种是按平米计算补偿款,以货币形式下发,另一种就是在安置区内按低价折换面积进行住户安置。

  村民在宅基地上建造的房屋属于村民的个人财产,所以村民可以得到房屋拆迁补偿。

  此外,政策上还新增了拆迁过渡费,在房屋拆迁时,村民可以获得拆迁过渡时期安置的补偿费用,这在一定程度上可以解决拆迁后无法安置的问题。

  最后,如果您还有想了解农村宅基地拆迁补偿的相关问题,或是您陷入了关于宅基地的纠纷,您可以咨询北京在明律师事务所,在明律师将为您提供专业的法律服务。

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