厦门市房屋拆迁鉴定费，在厦门提取公积金需要哪些条件与材料

一、在厦门提取公积金需要哪些条件与材料

厦门提取公积金条件和提供的材料

(一)基本材料:

1.《厦门市住房公积金支取转移申请表》(单位核实并盖公章或财务专用章);

2.申请人身份证原件及复印件(委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件及复印件);

3.提取配偶住房公积金的，应提供夫妻关系证明(如:结婚证或夫妻在同一户内的居民户口簿或所在居委会出具的夫妻关系证明)原件及复印件。

4.2人(含)以上(配偶、父母、子女关系)共同购买住房提取住房公积金的，还需提供配偶、父母或子女关系证明材料原件及复印件。

(二)根据不同提取条件，还应分别提供以下表格内要求的相关证明材料:

购买自住住房已办理土地房屋权证的土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的，还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。职工在省外购买、建造、翻建、大修自住住房的，其所购买、建造、翻建、大修住房须坐落在职工本人、配偶工作或户籍所在地，应提供职工本人或配偶在省外工作地公积金中心出具的住房公积金缴交证明或省外工作地劳动保障主管部门出具的工作证明或公安机关出具的户籍证明原件及复印件。为截至购买自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。购买二手房的以购房合同签订时间为准;购买新建商品住房且转帐作首付的以合同登记备案时间为准;购买其他住房的以购房发票(不含补交超面积房款)开具时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的购房款总额。非销户提取，应在购买自住住房发生之日起一年内申请，同一套住房只能提取一次。

新建商

品住房转账作首付经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

已一次性付款1经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;2购房全额发票原件及复印件。

贷款购房1购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);2借款合同原件。

二手房1经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;2交易契税完税凭证原件及复印件。

经济适用房转账作首付1购房合同原件及复印件;2房号单原件及复印件。

已一次性付款1购房合同原件及复印件;2购房全额发票原件及复印件。

贷款购房1购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);2借款合同原件。

房改房、危改房、落实侨房已一次性付款1购房合同原件及复印件;2购房全额发票原件及复印件。

贷款购房1购房合同和购房全额发票复印件(经贷款银行盖章确认);2借款合同原件。

拆迁安置房1拆迁安置合同原件及复印件;2全额付款发票或经财政或税务部门监制的付款收据原件及复印件。

建造自住住房1县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设用地许可证和建设工程规划许可证原件及复印件;2施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。为截至建造、翻建、大修自住住房发生之日职工住房公积金账户内余额。建造、翻建、大修住房发生之日时间以批准建造、翻建、大修住房时间为准。所有提取人的提取总额不超过实际发生的工程预(决)算金额。非销户提取，应在建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内申请办理，同一套住房只能提取一次。

翻建自住住房1县级(含)以上建设(房管)、规划部门出具的建设工程规划许可证原件及复印件;2土地房屋权证或集体土地使用权证原件及复印件;3施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

大修自住住房1土地房屋权证原件及复印件;2县级(含)及以上建设(房管)、规划部门出具的需大修的危房鉴定证明原件及复印件;3施工企业出具的工程预(决)算书原件及复印件。

按年还贷详见《按年提取住房公积金还贷须知》在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。为截至职工申请提取时住房公积金账户内余额，所有提取人的提取总额不超过购房贷款余额。非销户提取，每年提取一次。

逐月提取住房公积金还贷详见《逐月提取住房公积金还贷须知》

为借款人截止上月末的应还款本息额。按协议约定

无房职工租赁本市住房且房租超出家庭工资收入10%，支付房租租住公房1租赁合同原件及复印件;2上一年度至申请之日的房租支付凭证原件及复印件;3单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件(失业的，提供失业证原件及复印件)。1职工是否无房由公积金中心受理后予以核实。

2已婚的，还应提供夫妻关系证明原件及复印件。

3《职工收入证明》格式登陆公积金中心网站的“下载中心”下载。为上一年度至申请之日房租超出家庭工资收入10%比例的部分，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，每年提取一次。

租住私房1经房管部门登记备案的房屋租赁合同原件及复印件;2地税部门开具的上一年度至申请之日的房租发票原件及复印件;3单位出具的承租人夫妻双方收入证明原件(失业的，提供失业证原件及复印件)。

离、退休离、退休证原件及复印件(已退休但退休证尚未办理的，应提供单位出具的退休证明原件)。为住房公积金账户内全部金额及结息销户一次性提取

完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系1与单位终止劳动关系证明原件及复印件;2残疾人证(1-4级)或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。

出境定居出境定居证明原件及复印件(移民签证，或定居国居住证明，或因出境定居注销户口证明)。

与单位终止劳动关系，且户口迁出本市提取现金1与单位终止劳动关系证明原件及复印件;2户籍管理部门出具的户口迁出证明或已迁入的当地户籍证明原件及复印件。

住房公积金账户转移到新工作地公积金中心1调动工作证明原件及复印件;2新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。

非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市提取现金1与单位终止劳动关系证明原件及复印件;2外地户籍证明(户口簿或暂住证)原件及复印件;3外地工作单位出具的就业证明原件及复印件。未提交外地就业证明的，职工本人应现场签署《具结保证书》;委托他人代办的，应提交经公证的委托书原件及复印件。

住房公积金账户转移到新工作地公积金中心1调动工作证明原件及复印件;2新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。

调离本市，且户口未迁出住房公积金账户转移到新工作地公积金中心1调动工作证明原件及复印件;2新工作地的公积金中心或住房公积金开户银行出具的住房公积金接收证明原件。

死亡或者被宣告死亡继承或受遗赠公证书或法院判决书的原件及复印件。

享受城镇最低生活保障民政部门发放的低保证原件及复印件。为账户全部金额及结息在本市如有未结清的住房公积金贷款，提取的住房公积金应优先偿还住房公积金贷款本息。每年提取一次

部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难1与单位终止劳动关系证明原件及复印件;2残疾人证(5-10级)或劳动能力鉴定机构出具的鉴定证明原件及复印件。销户一次性提取

失业连续满二年详见《失业连续满二年提取住房公积金须知》

因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症，造成家庭生活严重困难1县级及以上医院诊断证明原件及复印件;2上一年或当年自费支付医疗费用证明原件及复印件;3申请人与患者的夫妻(父母或子女)关系证明原件及复印件。为上一年度至申请之日实际发生的自费支付医疗费用总额，上一年度已提取的部分，不累计计算提取额。非销户提取，治疗期间每年提取一次。

二、厦门怎么提取公积金

法律分析:

1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租赁本市住房自住的;

4、本市老旧住宅加装电梯的。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、厦门公积金怎么全部提取出来

厦门公积金全部提取出来的流程具体如下：

1、单位对职工个人提供的相关提取证明材料及复印件进行核实，符合条件的由单位经办人填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》，并持相关证明材料的原件及复印件向开户管理部提出申请；

2、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。

对于符合提取条件的，办理提取手续；

对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因；

对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复；

3、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据、首付款发票、房租发票、完税凭证、购买材料的发票）上加盖已办理住房公积金提取字样的印章；

4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户；

5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》。

公积金提取的条件：

1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明；

2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件；

3、翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件；

4、退休的，提供退休证明；

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明；

6、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明；

7、出境定居的，提供出境定居证明；

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明；

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同；

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同；

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明；

12、住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

综上所述，如果想要提取公积金，职工首先要向本单位提出申请，单位会对个人提交的相关证明进行审核，如果是符合提取条件的，单位填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

四、厦门提取公积金需要些什么材料

厦门提取公积金需要的材料如下：

1. 提取申请书；

2. 申请人身份证原件及A4纸复印件；

3. 单位出具的提取证明；

4. 购房时，提供产权人身份证、住房公积金提取申请表；

5. 配偶提取时，提供结婚证或户口本；

6. 父母或子女提取时，提供户口本或关系证明。

公积金的使用规定：

1、住房公积金提取条件：

包括购买、建造、翻建、大修自有住房；

偿还住房贷款本息；

租赁住房；

退休或者完全丧失劳动能力等；

2、住房公积金使用限制：

提取的公积金必须用于规定的住房消费相关用途，不能用于其他非住房消费领域；

3、住房公积金账户管理：

个人住房公积金账户记录缴存和提取情况，账户信息应定期更新，确保数据的准确性；

4、住房公积金贷款政策：

公积金贷款通常有利率优惠，但也有借款额度和还款年限的限制；

5、住房公积金跨地区转移和接续：

跨地区就业的职工可以申请将公积金账户内的金额转移到新的工作地点的公积金管理中心。

综上所述，厦门提取公积金需提交包括提取申请书、身份证原件及复印件、单位提取证明，在购房情况下需产权人身份证及提取申请表，配偶提取须结婚证或户口本，父母或子女提取则需户口本或关系证明等相关材料。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》

第二十五条

职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；

准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

五、厦门住房公积金提取条件 -法律知识

法律分析:

1、购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的;

2、偿还购房贷款本息的;

3、租赁本市住房自住的;

4、本市老旧住宅加装电梯的。

法律依据:

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

六、厦门办理公积金提取需要什么材料

厦门公积金提取流程如下：

1、按规定准备资料想要提取公积金，需要客户按照公积金中心的要求准备相应的资料，比如说购房合同、租房合同或者失业证明等等，具体客户要以当地公积金中心的通知为准，不要有遗漏或错误的地方；

2、向公积金中心提出申请客户可以至就近的公积金管理中心提出申请，这个时候就要将资料提交给公积金中心审核，如果资料存在问题，柜台工作人员则会通知客户当场更正或者是补充，如果不符合公积金提取条件的，则会告知申请人不予提取的理由，并且退回申请资料；

3、申请人签字确认如果客户提交的资料没有问题，公积金中心窗口审核通过以后就会要求客户签字确认，并且对相应的资料进行扫描存档；

4、公积金中心安排下款客户申请资料存入电脑以后，公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面，一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间，客户耐心等待公积金中心的通知就好了。

公积金都可以用于以下方面：

1、用于购房。

若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；

若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；

办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；

2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；

3、用于租房。

部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；

4、用于治疗重大疾病。

公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；

5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。

对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

综上所述，在提取公积金的过程当中，需要先准备相关材料，然后向自己的所在单位提出申请，并且根据所使用的用途提供相关需要的资料，由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。

由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批，在核对无误后，会发放到个人的账户当中。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；

无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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文章来源参考：头条-厦门市房屋拆迁鉴定费，厦门住房公积金提取条件 -法律知识

内容审核：徐菲律师