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农村房屋折迁补偿标准

摘要:农村房屋折迁补偿标准农民非常关心的问题。特别是随着国家建设的推进,土地征地补偿政策与农民密切相关。所有涉及的相关农民都必须清楚地理解。那么,农村房屋折迁补偿标准究竟如何?在这里,我想和你谈谈这个话题。
农村房屋折迁补偿标准

  农村房屋折迁补偿标准农民非常关心的问题。特别是随着国家建设的推进,土地征地补偿政策与农民密切相关。所有涉及的相关农民都必须清楚地理解。那么,农村房屋折迁补偿标准究竟如何?在这里,我想和你谈谈这个话题。

  首先,土地补偿的一般标准。根据国家有关征收补偿条例的规定,农村土地征收是根据不同的土地条件进行的。不同类型的土地有不同的补偿标准。每亩水田补偿标准约9万元,每亩旱地仅5万元.补偿3万元;林地和蔬菜的补偿标准相对较高。每亩林地补偿约14万元,每亩蔬菜补偿高达15万元。这是必须掌握的。

  第二,土地补偿包括两部分:一部分是农民的安置费,另一部分是土地补偿费。这两部分费用的计算标准和方法不同。安置费按安置人数计算,各地区标准不同。土地补偿费按征地前三年平均产值的3-6倍计算。这一点必须弄清楚。

  第三,在全国范围内,各省市自治区征地补偿的标准和计算方法也有所不同。从目前的情况来看,湖南永久农田的征用是标准的两倍;不属于永久农田的征用是1.2倍的标准执行。菜地和林地的征收按相应的土地类别系数执行。广东省土地征收平均价格为6.51万元,越秀、荔湾、天河等综合地价格为每亩51万元。因此,在征地时,必须向当地政府有关主管部门详细了解。

  第四,农民在签订补偿协议时,必须注意土地补偿有六项费用,其中一项不能少。除了我上面提到的两项费用外,还有四项费用是不可或缺的。这是地面附着物补偿、幼苗补偿、农村居民生活补偿和被接受土地农民的社会保障费。

  最后小编要提醒各位被拆迁人,我们必须了解并询问当地农村房屋折迁补偿标准。如果我们不知道补偿中的一些具体标准,很有可能导致权益的受损。

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