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征收土地补偿标准2021年

摘要:土地是一个国家的国有资产。为了满足农业和城市建设的需要,国家将其所有权分为各地,然后地方政府将根据需要出售其所有权。农民将根据被征用的土地数量获得征地补偿。小编为你整理了征收土地补偿标准2021年,一起看看吧!
征收土地补偿标准2021年

  土地是一个国家的国有资产。为了满足农业和城市建设的需要,国家将其所有权分为各地,然后地方政府将根据需要出售其所有权。农民将根据被征用的土地数量获得征地补偿。小编为你整理了征收土地补偿标准2021年,一起看看吧!

  土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。土地承包商要求当地政府或土地占用单位支付土地补偿费是错误的,应当支付给农村集体经济组织。

  《中华人民共和国 土地管理法》第二十五条明确规定:市、县人民政府土地行政主管部门根据批准的土地征用计划,会同有关部门制定土地征用补偿、安置计划,在被征用土地的乡(镇)、村公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置计划报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。第二十六条土地补偿费属于农村集体经济的规定,土地补偿费的支付主体为市、县国土资源局,支付对象为农村集体经济组织。

  土地补偿是指征收土地补偿,土地补偿属于农村集体经济组织,虽然补偿属于村集体经济组织,但村集体经济组织收到土地补偿后,应当按照法律的有关规定,在村集体经济组织成员资格内分配,分配给集体经济组织的每个成员。

  地上附着物和幼苗的补偿费属于农民自身,即直接补偿地上附着物和幼苗的农民。地上附着物主要是指在被征用土地上建造的房屋和其他建筑物。

  安置补贴是国家征收集体土地后,被征用单位因征地造成的多余劳动力的补贴。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补贴支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补贴支付给被安置人员个人或者经被安置人员同意。

  征收土地补偿标准2021年其计算方法是:

  ①征用耕地的补偿费耕地征用前三年平均年产值的6-10倍;其他土地征用补偿费标准由省、自治区、直辖市参照耕地征用补偿费标准,结合当地实际情况具体规定。非耕地征用前三年平均年产值的3-6倍计算,无收入耕地征用不予补偿。柴山、滩涂、池塘、芦苇池塘、经济林地、草原、牧场等非耕地征用的土地补偿标准为土地征用前三年平均年产值的6-10倍。

  ②根据相邻耕地补偿标准,征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园等多年生经济作物的土地。

  ③省、自治区、直辖市规定了被征用土地青苗补偿标准。

  ④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑成本的折扣和补偿。

  ⑤征用城市郊区的菜地,用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

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