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农村宅基地征收与补偿

摘要:对集体土地征收,农民最看重的无疑是拆迁补偿款,宅基地使用权和房屋所有权,这两项权利又决定着农民能够获得多少的补偿,那么农村农村宅基地征收与补偿的标准有哪些?
农村宅基地征收与补偿

  对集体土地征收,农民最看重的无疑是拆迁补偿款,宅基地使用权和房屋所有权,这两项权利又决定着农民能够获得多少的补偿,那么农村农村宅基地征收与补偿的标准有哪些?

  农村宅基地征收与补偿标准为:

  房屋补偿(1):补偿被拆迁房屋所有权的损失,按平方米单价计算。

  (2)周转补偿:用于补偿被拆迁房屋居民临时住房或寻找临时住所的不便,根据被拆迁房屋居民的人口,按临时生活条件进行补贴。

  (3)奖励补偿费。计算公式:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置为新价。

  【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、级人民政府对被征收人给予的补偿,包括:(给予)被征收房屋价值的补偿;对被征收房屋的搬迁和临时安置的补偿;对被征收房屋造成的生产停业损失的补偿。市、县人民政府应当制定补贴和奖励措施,对被征用人给予补贴和奖励。

  总之,在明律师律师要提醒大家,农村宅基地征收与补偿关系着被征收人的利益,所以必须要结合自己的实际情况选择对自己较为有利的农村宅基地征收与补偿方式。千万不要看见别人选择什么补偿方式自己也就跟着选择什么方式,这样日后如果发现该补偿方式并不利于自己,但是已经签订了补偿协议,那么想要再维权可能就心有余而力不足了。

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