近两年，随着国家城镇化脚步不断的加快，越来越多的农村老百姓遇上了拆迁。拆迁涉及到咱老百姓切身的利益，可是实践中却常常因拆迁补偿不到位、补偿低引起村民的各种不满，于是拒绝签订补偿协议、做钉子户则成了老百姓维护合法权益首要做的事。
不过，近日也有不少朋友向在明律师咨询农村房屋拆迁是怎么补偿的问题，下面在明律师就为大家简单的论述一下，农村房子拆迁怎么赔付？
农村宅基地拆迁一般会有两部分的补偿，一是土地的补偿;二是农村房屋拆迁的补偿;
土地的补偿
农村房屋拆迁相对于来说比较的复杂，因为房屋所占用的土地是集体土地性质，也就是宅基地，所以这部分补偿费用通常会直接发放给村集体，被拆迁人并不会拿到。
不过，对于这部分的补偿款，并不是说发放到村集体就归村集体了，如果被拆迁人没有其他的宅基地，那么村里要按照村规为其重新安排宅基地，让村民在重分配的宅基地上建房子，若无法按照村规进行再分配宅基地，那么上面所说的补偿款就应当要分配给被征收村民。
房子的补偿
宅基地上的房屋拆迁补偿是由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
宅基地区位补偿价一般则是参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定。
而房屋重置成新均价的具体标准由评估机构结合实际情况确定。
补偿方式
新《土地管理法》第四十八条规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
此条规定中共提供了农村房子拆迁怎么赔付的三种补偿方式，对于安排宅基地建房，就是需要征收方为被征收人安排宅基地用于建房;提供安置房，就是征收方需要按拆一还一的原则给被征收人提供差不多的安置房;货币补偿，上面我们已经说了，但原则是不能低于被征收人原有的生活水平。
