案号：(2020)鄂01行初105号《行政判决书》
案由：房屋拆迁管理
审理法院：湖北省武汉市中级人民法院
案件类型：撤销征收决定案
审结日期：2020年12月2日
案情简介：
牛某在湖北省武汉市某区某路段拥有房屋，在旧城改建项目的房屋征收范围内。区政府于2019年7月19日作出《补偿决定》，牛某认为该《补偿决定》认定事实依据不足，且实体、程序违法，严重侵害了牛某的合法权益。区政府至今未向牛某送达评估报告，在作出补偿决定之前未与牛某积极协商，未听取牛某的陈述、申辩，程序违法。
案件结果：
依据《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第(三)项的规定，判决撤销被告区政府作出的《房屋征收补偿决定书》。
专业解读：
结合案涉征收片区补偿方案及《条例》、《湖北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《武汉市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等相关规定，应重新核算牛某应享有的合法补偿内容，再报请区政府作出补偿决定并依法向牛某送达。
