在工作期间以解决问题为导向、以法律服务为抓手，在浙江、上海、深圳、安徽、陕西、山西等省参与办理过50余起案件。代理案件质效兼备，处理群体性纠纷经验丰富，擅长以打促谈，在办理案件过程中，认真负责，积极维护当事人的合法权益，同时注重理论和实务相结合，善于钻研并将多年办案经验进行总结。
法律规定可以征收的不动产主要包括土地、房屋等。以下是对此问题的详细分析：
1）不动产的定义与范围1. 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产主要包括土地、附着于土地上的建筑物（如房屋、桥梁）、地上定着物（如花草树木）以及建筑物的固定附属设备（如给排水、中央空调设备）。这些不动产均可成为征收的对象。
2. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需经依法登记方发生效力。这意味着，在征收不动产时，必须确保该不动产的物权已经经过合法登记。
2）征收不动产的法律依据1. 虽然《中华人民共和国土地管理法》第四十三条主要规定了土地复垦的相关内容，但其中也隐含了政府可以因特定原因（如公共利益）征收土地的可能性。在实际操作中，政府为了公共利益的需要，可以依法征收土地，并按照相关程序进行补偿。
2. 类似地，对于房屋等其他不动产，政府也有权在符合公共利益的前提下进行征收。征收时，政府需遵循相关法律法规，制定征收方案和补偿方案，并确保被征收人的合法权益得到妥善保障。
3）征收不动产的程序与补偿1. 政府在征收不动产前，应制定详细的征收方案和补偿方案，并公开征求意见。这有助于确保征收工作的透明度和公正性。
2. 在补偿方面，政府应依据被征收不动产的市场价值、已经取得的土地使用权、已经建设完成的房屋等因素，以及被征收人的社会保障、工作安置等需求，制定合理的补偿标准。
3. 被征收人有权在一定时间内提出异议申请，对补偿方案进行调整或重新审查。这有助于保护被征收人的合法权益，防止因征收而导致的不公平现象。
法律规定可以征收的不动产主要包括土地、房屋等。在征收过程中，政府必须遵循相关法律法规，确保征收工作的合法性和公正性，并合理保障被征收人的权益。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国土地管理法》第四十三条因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏，用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦；没有条件复垦或者复垦不符合要求的，应当缴纳土地复垦费，专项用于土地复垦。复垦的土地应当优先用于农业。
本案为一起离婚后财产纠纷案件，原告杨某某向本院提出诉讼请求：
1.依法确认聊城市东昌府区柳园南路61号柳园住宅组团2号楼1单元1-2西户房屋的征收补偿安置权益归原告所有；
2.二被告均担本案诉讼费。近期原告居住楼房将面临拆迁，原告主张该楼房所有权人系与被告赵某某原夫妻共同财产，被告张某某声称楼房登记在其名下，所有权应归其个人所有，原告与被告张某某理论、协商时，不知从哪里冒出来的被告赵某某并不为原告主持公道，而是两被告立场一致，称原告居住了近二十年的房子不属于原告，被告赵某某当年只顾自己风流快活，狠心扔下结发妻子及未成年的儿子与人私奔，十几年来无某某，现在回到聊城，面对原告及儿子不但无惭无愧，还帮助被告张某某共同欺负原告，合伙争夺本属于原告的财产。案件受理费100元，减半收取计50元，由原告杨某某负担，驳回原告杨某某的诉讼请求。
陈某某、杨某某等物权保护纠纷民事一审民事判决书本案为一起物权保护纠纷案件，原告陈某某向本院提出诉讼请求：
1、请求人民法院判令二被告将成都市温江区柳城镇鱼凫路1幢3层3号房屋【产权证号：
温房权监证字第0××6号，丘（地）号权0043599】腾退后返还给原告。2、请求人民法院判令二被告支付原告房屋占有使用费（占有使用费计算方式：
从2018年8月13日起至案涉房屋实际腾退给原告之日止，按照1000元／月为标准计算）。3、由被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：
原告于2006年12月5日经成都市温江区房产管理局登记取得了成都市温江区柳城镇鱼凫路1幢3层3号房屋【产权证号：
温房权监证字第0××6号，丘（地）号权0043599】的房屋产权证，原告是上述房屋的登记产权人，但二被告系母子关系并长期在原告房屋居住，并以持有所谓的村镇房屋所有权证为由拒不搬离，2018年8月13日，成都市中级人民法院二审终审审理明确原告为案涉房屋的登记产权人【（2018）川01民终6008号】，但二被告仍拒不搬离，依据《中华人民共和国民法典》第二百零九条：
“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。本案案件受理费减半收取50元，由原告陈某某负担，驳回原告陈某某的全部诉讼请求。
许某某1、张某某某等所有权纠纷民事一审民事判决书本案为一起所有权纠纷案件，2、判令被告协助二原告办理房屋不动产权登记手续。案件受理费200元，减半收取100元，由原告许某某1、张某某某负担，驳回原告许某某1、张某某某的诉讼请求。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“为了公共利益的需要按照法律规定的权限和程序可以征收哪些不动产，法律规定可以征收哪些不动产”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：法律头条-不动产在法律上的规定,不动产包括哪些财产
内容审核：王天子律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
