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上海动迁房算不算名下有房产

上海动迁房算不算名下有房产

  上海动迁房,如果已经办理了房产证是按照名下有房产进行计算的。在购买房屋时,是按照房管局所出具的房产数量来进行证明,如果动迁房还没有拿到房产证是查不到相关记录的,也就是还能够按照无房的情况进行计算。在购房时如果需要开具无房证明,可以直接到当地的房管局进行查询,并且由房管局出具相关的无房证明。

  相同类型的房屋动迁房会比商品房的价格要更加适中一些,但是在购买动迁房时,需要了解是否能够办理产权证,如果能够办理在本质上和商品房无异,但如果说办理房产证会比较困难,在购房时可能就要面临全款付清,会造成比较大的经济风险,此外动迁房属于安置住房,即便是在取得房产证之后,也需要5年以后的时间才能够上市交易,中间容易面临比较大的风险。

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