征收公告贴出、评估报告送达、协议摆在面前、房屋遭遇强拆，这四个节点出现任何一个，都应尽快找专业的拆迁律师介入。程序期限紧凑：复议 60 日、诉讼 6 个月、评估复核 10 日，介入越早，证据与期限越从容。
很多被拆迁人都认为拆迁就是等政府通知，征收人员告知时间、补偿项目、补偿金额之后，在家等着拿钱搬家就行了。其实如果被拆迁人对拆迁补偿金额不满意，是可以再公告期内可以向政府提交书面意见的，不少地方地方还支持听证申请。依据《土地管理法》第四十七条，征收土地公告不少于 30 日并应听取被征地农民意见。拆迁律师在这个阶段介入，能帮被拆迁人把话写到点儿上，用拆迁律师丰富的经验和专业知识帮助被拆迁人提高补偿。
对评估结果有异议的，应在收到报告后 10 日内申请复核评估；对复核结果仍有异议的，可向评估专家委员会申请鉴定。这10天是整个征收环节中至关重要的一步，这一步走不好想要再提高补偿那就是难上加难了。评估价压低一成，后面的协议谈判就全部建立在低基数上。所以大家拿到报告先别急着抱怨，找律师对着报告逐项核对，少算的项目、算低的补偿，一分一厘都不要落下。
一定不要听信口头承诺，只有落实在合同上的才算数。拿到合同后最明智的选择是把合同拿给拆迁律师：补偿项目齐不齐、违约责任对不对等、付款节点写没写死。一切承诺以书面写入协议为准，签字前应留存协议及附件的完整影像。这句话是团队办案数十年攒下来的一条铁律，没按步骤来的，基本上都在拆迁补偿环节吃了大亏。
房屋被违法强拆的，应在 6 个月起诉期限内（《行政诉讼法》第四十六条）提起确认强拆行为违法之诉，随后依《国家赔偿法》主张行政赔偿，赔偿不应低于依法征收应得的补偿。这个阶段的第一要务是固定证据：报警回执、现场影像、财物清单，越早越完整。委托专业拆迁律师后，取证、起诉、赔偿的主线会有人替您排着。
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