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商住房拆迁补偿是三倍吗?法律规定是怎样的?

商住房拆迁补偿是三倍吗?法律规定是怎样的?

  商住房拆迁补偿不是三倍,实际上,目前并没有商住房拆一赔三的说法。

  根据现有的政策来看,对于商住房的拆迁,若房屋和土地分开补偿,则土地按商业用途补偿,房屋及其附属物按重置成新价补偿。

  此外,还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿,则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外,也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。

  补偿方式可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,或者实行货币补偿与房屋产权调换相结合的形式。补偿的金额,根据被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。

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