征收过程中合法房屋被强拆的赔偿案例，房屋被强拆了拆迁户能获得哪些赔偿的法律依据

征收过程中合法房屋被强拆的赔偿案例

在征收过程中，如果合法房屋被强拆，被拆迁人有权依据相关法律法规获得赔偿。以下是详细的赔偿依据及赔偿项目：

1. 赔偿的法律依据

《中华人民共和国国家赔偿法》第二条明确规定，国家机关和国家机关工作人员行使职权，侵犯公民、法人和其他组织合法权益造成损害的，受害人有取得国家赔偿的权利。

《中华人民共和国国家赔偿法》第四条进一步规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。

2. 赔偿项目

房屋价值的赔偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

搬迁与临时安置的赔偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

停产停业损失的赔偿：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

其他损失的赔偿：包括被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用等，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定（《国有土地上房屋征收评估办法（2011年版）》第十四条）。

3. 赔偿程序与救济途径

在行政赔偿案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任（《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条）。

如果人民法院判决确认行政行为违法或者无效，可以同时判决责令被告采取补救措施，并依法判决被告承担赔偿责任（《中华人民共和国行政诉讼法》第七十六条）。

合法房屋在征收过程中被强拆的，被拆迁人可以依据上述法律法规获得全面且合理的赔偿，包括房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失以及其他相关损失的赔偿。

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相关法律法规

国家机关和国家机关工作人员行使职权，有本法规定的侵犯公民、法人和其他组织合法权益的情形，造成损害的，受害人有依照本法取得国家赔偿的权利。本法规定的赔偿义务机关，应当依照本法及时履行赔偿义务。

行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利：（一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的；（二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的；（三）违法征收、征用财产的；（四）造成财产损害的其他违法行为。

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。

在起诉被告不履行法定职责的案件中，原告应当提供其向被告提出申请的证据。但有下列情形之一的除外:（一）被告应当依职权主动履行法定职责的；（二）原告因正当理由不能提供证据的。在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。

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内容来源参考：法律头条-房屋被违法强拆可以主张哪些赔偿,房屋被强拆了拆迁户可以获得哪些赔偿的法律依据

内容审核：范文玲律师