从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。
房产被诈骗后的赔偿标准并无固定数额，需依据具体情况及法律规定来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、刑事法律视角下的赔偿原则
1. 《中华人民共和国刑法》的相关规定
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪中，诈骗者可能面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。虽然该条款主要规定了刑事责任，但并未直接规定民事赔偿的具体数额。刑事责任的追究往往伴随着民事赔偿的诉求，诈骗者需承担因其犯罪行为给受害者造成的经济损失。
二、民事法律视角下的赔偿标准
1. 《中华人民共和国民法典》的违约责任
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在房产合同诈骗中，受害者有权要求诈骗者承担违约责任，包括赔偿因诈骗行为造成的损失。
2. 损失赔偿额的计算原则
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。这提供了计算赔偿金额的基本原则，即赔偿应基于实际损失，并考虑可预见性。
3. 民事法律行为的撤销与赔偿
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条进一步规定，民事法律行为被撤销后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。
三、特定情形下的赔偿标准
1. 商品房买卖中的欺诈赔偿
在商品房买卖中，若开发商存在欺诈行为，如故意隐瞒未取得商品房预售许可证明、房屋已抵押或已出售给第三人等事实，导致合同无效、被撤销或解除的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，购房者不仅可以要求返还已付购房款及利息、赔偿损失，还有权请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
2. 消费者权益保护领域的欺诈赔偿
若购房者作为消费者购买房产时遭遇欺诈，且该欺诈行为同时违反了《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，则购房者有权要求经营者增加赔偿其受到的损失。根据该法第五十五条，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。但需注意，司法实践中对“消费者”身份存在争议，通常认为购买用于生活居住的房屋适用该法，而投资性房产可能不适用。
四、赔偿金额的确定因素
在实际操作中，赔偿金额的确定会考虑多个因素，包括但不限于：
1. 受害者的实际损失：包括直接损失（如购房款、税费等）和间接损失（如因诈骗导致的额外支出、机会成本等）。
2. 诈骗者的获利情况：如果诈骗者通过诈骗行为获得了非法利益，这部分利益可能会被追缴并用于赔偿受害者。
3. 合同约定：如果房产合同中有明确的违约责任条款或赔偿约定，这些条款或约定可能会作为确定赔偿金额的重要依据。
4. 法律规定：根据相关法律法规和司法解释的规定，赔偿金额可能会受到一定的限制或调整。
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第二百二十四条之一组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
本案为一起房屋买卖合同纠纷案件，原告房某某向本院提出诉讼请求：
1、请求依法判令被告承担过错赔偿原告房屋原购买价格和现房之间的增值167420元；
2、依法判令被告赔偿原告扩建装修损失74670元；
3、依法判令被告给付原告案涉房屋拆迁补偿款358463元；
4、依法判令被告按照拆迁补偿标准支付原告搬家费4000元、搬入费2000元、一年住房过度费8400元，共计14400元；
5、依法判令被告赔偿原告麻将桌1500元，油烟机1200元，监控设备2000元，六门立柜、电视机、茶几、梳妆台、2.3米双人床及床垫、玻璃茶几、鞋柜、布艺沙发26000元，吸尘器、风扇、饮水机1000元，理疗垫5000元，房屋所有窗帘四套2000元，衣服、被褥及厨房餐具2000元，合计46700元；
6、依法判令被告承担本案诉讼费、保全费、担保费、评估费。但事情发生的主要原因是被告得知自己出售给原告的房屋面临拆迁，被土地、房产的升值所诱惑，被告受利益驱动而违反了诚实信用原则，才引起了诉讼之争，被告的行为极大的影响了原告的正常生活和社会秩序的稳定，被告应承担过错责任。被告刘A于本判决生效后十日内支付原告房某某因合同无效产生的房屋增值部分损失117194元、房屋扩建装修部分损失52269元，共计169490元，被告刘A于本判决生效后十日内返还原告房某某房屋拆迁补偿款310245元。
张某某法、胡某某合同纠纷一审民事判决书本案为一起合同纠纷案件，原告张某某法起诉请求：
1．被告赔偿原告北仑区霞浦朝北街18-2号房屋价值损失302777元；
2．本案诉讼费用由被告承担。为证明诉称事实，原告提供如下证据：
1．被告作为经手人收款人于1997年6月出具的证明、宁波市北仑区霞浦街道霞某某村民委员会出具的证明各1份，拟证明原告支付购房款购买霞浦朝北街18-2下层的房产。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间），被告胡某某应于本判决发生法律效力之日起七日内赔偿原告张某某法购房损失292777元。
黄某某、宾阳县圣德房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷民事一审民事判决书本案为一起商品房销售合同纠纷案件，原告黄某某向本院提出诉讼请求：
1、请求判令解除原告与被告2016年2月20日签订的《商品房买卖合同》；
2、请求判令被告返还原告购房首付款244072元、房屋维修基金9710元、登记备案费170元、管道燃气开户费2300元，共计人民币256252元；
3、请求判令被告向原告支付解除合同赔偿金244072元；
4、请求判令被告赔偿原告存放于宾阳县××镇广场××路××单元××号房的物品由于损失、保管、运输及产生的人工费用人民币50000元；
5、判令被告承担原告方某某费12000元；
6、判令被告承担本案诉讼费、保全费、保函费、执行费等费用。根据《商品房买卖合同》第十七条第3条第（1）款之约定：
“被告应当在商品房交付使用后720个工作日内，向房产登记机构为原告申请房屋所有权登记，并将以原告为产权人的房屋所有权证书交付原告”，又根据附件六：
合同补充协议第六条约定：
“（6）如被告主观行为上确实是具有故意的隐瞒事实，因此被依法认定已构成合同诈骗的，原告可有权要求被告支付但仅限于不得超过原告已付房价款一倍以下的损害赔偿金。被告宾阳县圣德房地产开发有限公司返还原告黄某某购房首付款244072元、房屋维修基金9710元、登记备案费170元、管道燃气开户费2300元，共计256252元，被告宾阳县圣德房地产开发有限公司支付原告黄某某违约金73221.60元。
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内容来源参考：法律头条-购房欺诈赔偿标准,房产欺诈赔偿规定
内容审核：仝永宽律师
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