在城镇化步伐加快的今天，房屋拆迁是非常普遍的现象，涉及到房屋拆迁就需要对产权所有人进行相应的拆迁补偿，企业公有住房归属于国家福利房，那麼企业公有住房拆迁能享有拆迁补偿吗?今日让我们来为大家解读一下。企业公有住房拆迁是不是能享有拆迁补偿，主要是看房屋是不是公有住房?
房改房，又可以称为已买公有住房。已购公有住房，就是指城乡居民依据相关城市医疗体制改革相关政策要求，依照出厂价或是基准价选购的已建公有住房。依照出厂价选购的，房屋使用权归员工个人财产，依照成本价选购的，员工有着一部分房屋使用权，一般在5年之后归员工个人财产。
假如企业配置的公有住房通过了房改，而且承租方早已彻底得到了公有住房的使用权,那麼其当然是可以得到拆迁补偿的，拆迁补偿款参照附近类似房屋的销售价格评估补偿，补偿款归原房屋承租方即现房屋产权年限人。
假如企业配置的公有住房沒有通过房改，实际应当如何补偿，或是需看地方的政府部门的拆迁公示的详细要求。公有住房拆迁，拆迁补偿款一般不容易所有给承租方的，还会继续有公有住房所在单位的拆迁补偿那一部分。公有住房承租方的补偿一般是由公有住房所在单位另行安排住宅，或是立即给与补偿款。
所以说，针对企业配置的公有住房拆迁，承租方能不能得到补偿，大家既要剖析该房屋的所有权区划，还需要参考隶属地域的具体化的补偿规范。可是，不容置疑，企业配置的公有住房拆迁，承租方一定是可以取得一定的补偿的，假如拆迁补偿沒有承租方的市场份额，那麼一定是违规的!这时候大家就可以及时找专业律师咨询，了解单位公房拆迁补偿的标准，从而在与拆迁方谈判时，能够做到心中有数，从容应对。
