正义 / 诚信 / 融合 / 责任
    您现在的位置:首页 > 宅基地拆迁 > 拆迁指南

单位公房拆迁补偿怎么赔偿?

摘要:在城镇化步伐加快的今天,房屋拆迁是非常普遍的现象,涉及到房屋拆迁就需要对产权所有人进行相应的拆迁补偿,企业公有住房归属于国家福利房,那麼企业公有住房拆迁能享有拆迁补偿吗?今日让我们来为大家解读一下。企业公有住房拆迁是不是能享有拆迁补偿,主要是看房屋是不是公有住房?

  在城镇化步伐加快的今天,房屋拆迁是非常普遍的现象,涉及到房屋拆迁就需要对产权所有人进行相应的拆迁补偿,企业公有住房归属于国家福利房,那麼企业公有住房拆迁能享有拆迁补偿吗?今日让我们来为大家解读一下。企业公有住房拆迁是不是能享有拆迁补偿,主要是看房屋是不是公有住房?

  房改房,又可以称为已买公有住房。已购公有住房,就是指城乡居民依据相关城市医疗体制改革相关政策要求,依照出厂价或是基准价选购的已建公有住房。依照出厂价选购的,房屋使用权归员工个人财产,依照成本价选购的,员工有着一部分房屋使用权,一般在5年之后归员工个人财产。

  假如企业配置的公有住房通过了房改,而且承租方早已彻底得到了公有住房的使用权,那麼其当然是可以得到拆迁补偿的,拆迁补偿款参照附近类似房屋的销售价格评估补偿,补偿款归原房屋承租方即现房屋产权年限人。

  假如企业配置的公有住房沒有通过房改,实际应当如何补偿,或是需看地方的政府部门的拆迁公示的详细要求。公有住房拆迁,拆迁补偿款一般不容易所有给承租方的,还会继续有公有住房所在单位的拆迁补偿那一部分。公有住房承租方的补偿一般是由公有住房所在单位另行安排住宅,或是立即给与补偿款。

  所以说,针对企业配置的公有住房拆迁,承租方能不能得到补偿,大家既要剖析该房屋的所有权区划,还需要参考隶属地域的具体化的补偿规范。可是,不容置疑,企业配置的公有住房拆迁,承租方一定是可以取得一定的补偿的,假如拆迁补偿沒有承租方的市场份额,那麼一定是违规的!这时候大家就可以及时找专业律师咨询,了解单位公房拆迁补偿的标准,从而在与拆迁方谈判时,能够做到心中有数,从容应对。

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答,请放心!