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拆迁的基本程序

摘要:作为已经有几千年农耕文明的民族。我国安土重迁的思想一直比较重,很多人辛劳一生,最值钱的资产就是目前居住的房子,房屋拆迁切实关系到每一个家庭后期的生活质量。在日常生活中,大家对于拆迁的认识非常基础,在遇到拆迁时,茫然无措,今天就跟在明律所的小编一起来了解下房屋拆迁的基本程序有哪些?

  作为已经有几千年农耕文明的民族。我国安土重迁的思想一直比较重,很多人辛劳一生,最值钱的资产就是目前居住的房子,房屋拆迁切实关系到每一个家庭后期的生活质量。在日常生活中,大家对于拆迁的认识非常基础,在遇到拆迁时,茫然无措,今天就跟在明律所的小编一起来了解下房屋拆迁的基本程序有哪些?

  房屋拆迁的基本程序如下:

  1、拆迁调查和项目概算。由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;

  2、拆迁管理部门对申领单位所申报的材料进行审核。提交申报的材料有:①建设项目批准文件;②建设用地规划许可证(附红线图);③国有土地使用权批准文件;④拆迁资金;⑤拆迁计划和安置方案;

  3、拆迁主管部门发放《房屋拆迁许可证》,同时发布《拆迁通告》,正式启动拆迁工作;

  4、拆迁主管部门组织被拆迁人投票选择确定评估机构;

  5、入户调查(评估机构进行评估调查,实施单位进行附属物、装潢的调查);

  6、评估结果公示;

  7、出具并送达评估报告;

  8、正式开始商谈并签订城市房屋拆迁补偿安置协议(奖金期开始);

  9、搬家、腾房、交钥匙、领取补偿款;

  10、拆除房屋。

  以上就是,小编为大家整理的房屋拆迁的基本程序,很多拆迁户在遇到拆迁征地争议时,不知道什么时候找律师合适,等到房屋被执行强拆,慌里慌张咨询律师,每次遇到这种情况的拆迁咨询,在明律师都替当事人觉得很无奈,强拆前和强拆后,维护权益的难度有很大不同,大家在觉得拆迁补偿不合理时,争分夺秒的权益保护战已经打响了!

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