候家湾村最近是否会拆迁，这个问题涉及多个方面的因素，包括政府规划、土地利用、城中村改造等。目前无法直接给出是否拆迁的确切答案，但可以结合相关法律规定和一般流程进行分析。
一、拆迁的法律依据和流程
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，政府为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这通常涉及一系列的程序，包括但不限于规划、立项、审批、土地收储、制定拆迁补偿安置方案等。这些流程需要时间和政府相关部门的细致工作，因此，拆迁并非一蹴而就的过程。
二、拆迁的可能性分析
候家湾村是否会拆迁，首先取决于政府是否有相关的规划和立项。如果政府已经确定了该区域的改造或开发计划，并完成了相应的审批程序，那么拆迁的可能性就较大。此外，如果候家湾村属于城中村或旧城区，且存在安全隐患、环境脏乱差等问题，也可能成为政府进行改造或拆迁的对象。
然而，即使政府有拆迁的意向，也需要考虑到诸多实际因素，如拆迁补偿、居民安置等。这些因素都可能影响拆迁计划的最终实施。
综上所述，候家湾村最近是否会拆迁，需要关注当地政府的规划和相关公告。如果政府已经发布了相关的拆迁通知或公告，那么拆迁的可能性就非常大。如果没有相关公告或通知，那么是否拆迁仍然存在不确定性。建议关注当地政府网站或咨询相关部门以获取最新信息。
法律分析：
一、 建设用地项目名称、位置与面积
S252 （双塔路）连接线项目建设用地，项目涉及双沟镇关阁村、盘王村、双西社区，总面 积5.4938公顷。
二、 土地补偿费标准
耕地按前三年平均年产值10倍计算。
旱地年产值2600元/亩，水田年产值2900元/亩。
征 收其他农用地、建设用地的土地补偿费，按照征收临近耕地的土地补偿费计算。
三、 青苗补偿标准
旱地的青苗补偿费按1300元/亩，水田的青苗补偿费按1450元/亩执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
拆迁前会挨家挨户拍照片。
相关单位来测量房子和拍照，基本属于要拆迁的前部工作，如果是这样就要准备拆迁的打算。
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：
国有土地上房屋的拆迁，应当依据相关法律规定的法定程序执行。
法律规定补偿标准应不低于周边房屋市场价格。
另一类是：
集体土地上房屋的拆迁，全国并没有全国的统一标准，当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿。
拆迁前挨家挨户拍照片是响应国家整改老旧房屋的号召，出于对人民负责，搜集所有老旧房屋照片，统一进行整改。
同时，看当发生地质灾害时，当事人家房子的位置是否危险，是否需要拆迁转移。
根据国家现行政策要求，集体经济组织机构内员工在农村宅基地上免费试用，除要向农民提供基本居住住房的商住用地规定外，其实用价值和重要性也随着城市化的发展方向而不断凸显出来，对土地制度创新的推动不断凸现出来，这一点在广大农户中得到了一致认同。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：
本次规划范围覆盖还地桥镇全部行政区，包含还地桥镇陆域国土面积156.67平方公里、三山湖、保安湖湖域面积22.42平方公里，规划范围面积共计179.09平方公里。
法律依据：
《中华人民共和国征地补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
禁止建设单位参与搬迁活动。
法律分析：
一、 建设用地项目名称、位置与面积
S252 （双塔路）连接线项目建设用地，项目涉及双沟镇关阁村、盘王村、双西社区，总面 积5.4938公顷。
二、 土地补偿费标准
耕地按前三年平均年产值10倍计算。
旱地年产值2600元/亩，水田年产值2900元/亩。
征 收其他农用地、建设用地的土地补偿费，按照征收临近耕地的土地补偿费计算。
三、 青苗补偿标准
旱地的青苗补偿费按1300元/亩，水田的青苗补偿费按1450元/亩执行。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
法律分析：
7月13日，下淀瓦房村张贴了房屋征收调查公告，此次征收范围为：
香槟城以东，徐钢小区以西，下淀路以南，白云东路以北。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：头条-候家湾村街道啥时候拆迁，双沟镇2021年拆迁计划
内容审核：白琳律师
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