具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、土地权属等行政诉讼、刑事诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
宿迁果园三场何时拆迁，这个问题涉及到具体的地点和时间，我无法给出确切的拆迁时间。因为拆迁计划的制定和实施受到多种因素的影响，包括政府规划、资金安排、拆迁程序等，这些都是动态变化的，需要通过官方渠道或咨询当地政府相关部门来获取最新信息。
然而，我可以向你介绍一些与拆迁相关的一般性法律知识和程序，以帮助你更好地理解和应对可能的拆迁情况。
首先，拆迁必须遵循法律法规的规定。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁必须符合公共利益的需要，并经过合法的征收程序。这包括发布征收决定、制定补偿方案、进行评估和协商等步骤。因此，如果宿迁果园三场确实面临拆迁，相关部门会依法进行公告和通知。
其次，拆迁涉及到被征收人的合法权益保护。被征收人有权获得公平合理的补偿，包括房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿，以及因征收造成的停产停业损失的补偿等。补偿标准通常根据当地市场价格和评估机构的评估结果来确定。因此，如果你是宿迁果园三场的权益人，你可以密切关注相关公告，了解自己的权益和补偿情况。
最后，拆迁过程中可能涉及争议和纠纷的解决。如果被征收人对征收决定或补偿方案有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的权益。同时，也可以寻求专业律师的帮助，提供法律咨询和代理服务。
总之，宿迁果园三场何时拆迁是一个具体问题，需要通过官方渠道或咨询当地政府相关部门来获取准确信息。在拆迁过程中，被征收人应了解自己的权益和法律保护，积极与相关部门沟通协商，以确保自己的合法权益得到妥善处理。
法律分析：
2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。
总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。
第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。
剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
宿迁宿城区中心城市范围内（东至张家港大道，南至北京路，西至通湖大道，北至大运河；
高铁商务区以及湖滨新区核心区）要基本完成约460万平方米的棚户区改造。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
宿豫区拆迁计划涉及4项棚改+12个老旧小区改造+14个定销商品房，全市棚改共计8161户，宿豫区共计4829户，拆迁量占全市的60%，棚改数量稳居宿迁各区第一
法律依据：
《宿迁市2021年度中心城市建设重点工程计划》
2021年度中心城市建设重点工程分为八大类，共计200个项目，其中实施项目185个，前期推进项目15个，总投资1167亿元，当年计划完成投资439亿元。
法律分析：
2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。
总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。
第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。
剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：
2021年宿城区计划启动8个项目，其中国有土地上3个，集体土地上5个。
总占地面积约6675.8亩，改造户数约2432户，改造总面积约73.07万平米，改造总投资预算约38.3087亿元。
第一批已启动新苑小区周边地块及高铁商务区改造（高铁线以南）2个项目，总占地面积约2323亩，改造户数约541户，改造总面积约16.72万平米，改造总投资预算约10.4049亿元。
剩余6个项目总占地面积约4352.8亩，改造户数约1904户，改造总面积约56.35万平米，改造总投资预算约27.9038亿元，将根据资金到位、安置房源落实情况依次启动实施。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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文章来源参考：头条-宿迁果园拆迁规划，宿迁拆迁规划
内容审核：毛利娟律师
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