王丹律师从事行政案件征拆领域6年,办理过大大小小200余征拆案件、涉及企业、厂房征收、养殖场的搬迁、医院征收、国有土地上房屋征收以及农村宅基地和房屋的安置补偿。
农转非户口的补偿政策主要包括以下几个方面:
一、土地承包经营权补偿
根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,农转非户口人员在承包期内,全家迁入城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其的土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权的流转,并按照原有农村的土地承包关系,对其进行依法的确权颁证。如果不在承包期内,且已经落户城镇,并退出承包地的,或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭,则不再享有土地承包经营权。
二、宅基地和房屋补偿
农转非户口人员原本在农村依法获得的宅基地和房屋,经村集体开具相关证明后,可以依法办理确权。在土地证上需备注“该权利人非本村农民集体成员”。此外,在征收土地时,对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。
三、针对户口的补偿
一般来说,征地补偿是针对农民,即具有农村户口的人。但农转非户口人员在某些情况下,如符合特定条件或持有相关证明,也可能享有与农村户口人员相似的补偿待遇。这需要根据具体的地方政策和规定来确定。
总的来说,农转非户口的补偿政策涉及土地承包经营权、宅基地和房屋以及户口等多个方面。具体的补偿标准和方式可能因地区和时间的不同而有所差异,建议咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的信息。
法律分析:
可以迁回。
农转非户口可以转回,要区分一下几种情况:
1、原村里迁出的农民,可申请迁回原村。
你原来是哪个村的,现在想迁回原来的村,那也是可以的。
但必须经过你原来村的村委会、村民小组同意,同时还要征得村民代表10人以上同意,开具接受证明,同时加盖村委会盖章才行。
2、夫妻有一方是农村户口,另一方可迁至对方农村。
(1)夫妻一方是农业户口,另外一方虽是非农户口,但是在城镇没有工作,一直在农村居住、生活的,提交结婚证、无业证明、计划生育证明。
(2)在城镇无固定工作,但是在农村有宅基地,有已建好的房屋并编有门牌的,且长期在农村生活居住的,提交《土地使用证》或《房产证》,并经过当地派出所调查核实。
在城市无固定工作,一直跟随父母子农村生活居住的子女,虽然是非农户口,仍可迁回原籍,但是要提交未结婚的证明,无固定职业证明以及住所证明。
(3)除了以上这些证明材料,还要申请人需要提出书面申请,并且改申请要经过本集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意才可以。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
一、农转非户口的最新补偿政策有哪些1、农转非户口的最新补偿政策如下:
(1)在承包期内,承包方全家迁入城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其的土地承包经营权或者允许其依法的进行土地承包经营权的流转,并按照原有农村的土地承包关系,对其进行依法的确权颁证;
(2)如果不在承包期内,且已经落户城镇,并退出承包地的,或者是已经获得了退出承包土地的相关经济赔偿的家庭,将没有资格进行土地确权的依法登记颁证,也就是相当于没有土地承包经营权了。
2、法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、农转非户口转回条件有哪些1、原籍是农业户口的大中专毕业的学生;
2、己愿意回到农村的被征地的农民;
3、夫妻双方有一方是农村户口的人,非农业户口的一方在城镇中没有稳定的工作,而且在农村长期居住的;
4、原来的户籍是农村的,已经到了退休年龄的,没有工作单位或者是原来的工作单位已经解散的人员。
一、非农户口转农村户口的条件是什么1、非农户口转农村户口的条件如下:
(1)父母一方是农村户口的;
(2)户口虽然迁出了但是仍生活在农村;
(3)大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍;
(4)退伍后,户口迁出的可以申请回迁,但必须提供无业证明;
(5)夫妻双方有一方户口在村集体所在地的。
2、法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
二、城镇户口迁回农村的流程是什么1、办理“非转农”需向公安机关提交的证明材料,书面申请报告;
2、村小组、村委会同意接收证明;
《户口簿》、《身份证》;
大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;
3、属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;
投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;
4、在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做调查材料,同时还要提供以上相关材料。
法律分析:
可以迁回。
农转非户口可以转回,要区分一下几种情况:
1、原村里迁出的农民,可申请迁回原村。
你原来是哪个村的,现在想迁回原来的村,那也是可以的。
但必须经过你原来村的村委会、村民小组同意,同时还要征得村民代表10人以上同意,开具接受证明,同时加盖村委会盖章才行。
2、夫妻有一方是农村户口,另一方可迁至对方农村。
(1)夫妻一方是农业户口,另外一方虽是非农户口,但是在城镇没有工作,一直在农村居住、生活的,提交结婚证、无业证明、计划生育证明。
(2)在城镇无固定工作,但是在农村有宅基地,有已建好的房屋并编有门牌的,且长期在农村生活居住的,提交《土地使用证》或《房产证》,并经过当地派出所调查核实。
在城市无固定工作,一直跟随父母子农村生活居住的子女,虽然是非农户口,仍可迁回原籍,但是要提交未结婚的证明,无固定职业证明以及住所证明。
(3)除了以上这些证明材料,还要申请人需要提出书面申请,并且改申请要经过本集体成员三分之二以上或者70%以上的成员签名同意才可以。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》 第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。
非农户口可以迁回农村。
符合以下三种情况才可将非农业户口转为农业户口,具体情况如下:
1、已经达到退休年龄且原籍是农村的、现在没有工作单位或原工作单位解散的人员,在得到村委会的批准之后,本是农村户口,因故转出的人员,可以转回农业户口;
2、因就读大中专院校及技工学校而“农转非”或者是因学业问题转出农业户口且享有城市集体户口的非农业户口的大学生。
可以提供大学毕业证书等有效证件,待毕业后将户口再迁回原籍;
3、已办理农转非的被征地农民,且在农村拥有土地,现要求“非转农”的。
为保障被征地农民的利益,自愿要求非转农的人员,国家应该准予转回;
4、无论是城镇户口的男方娶了农村户口的女方,还是农村户口的男方娶了城镇户口的女方,只要是夫妻之中有一方是农村户口的,非农业户口的另一方的可以转过来;
5、同父母在农村居住的未婚人员且在城镇没有固定的职业和住房的,可以准予转回农村户口。
在尊重群众意愿的大前提下,尊重城乡居民自主定居意愿,有符合以上特定条件才可以转回农村户口。
户口迁移应遵循人户一致和居住地登记的原则。
公民迁移,除在本户口管辖区内移居,只作住址变动登记,不作迁出、迁入登记外,凡是迁出本户口管辖区的,均可办理迁出、迁入登记。
【法律法规】《中华人民共和国户口登记条例》第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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文章来源参考:头条-农转非户口的最新补偿,农转非户口可以迁回农村吗
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