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静安居民房屋动拆迁法律服务,上海动迁旧里和新里如何认定

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静安居民房屋动拆迁法律服务,上海动迁旧里和新里如何认定

静安居民房屋动拆迁法律服务,上海动迁旧里和新里如何认定

一、上海动迁旧里和新里如何认定

法律分析:旧里 旧式的石库门;新里 新式的石库门(一般带卫生设备)。旧里系数1.54,新里系数1.82,独立住宅(花园住宅)1.83,新工房1.94~2。

法律依据:《上海市房屋建筑类型分类表》第四条 新式里弄 联接式住宅,结构装修较好,具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施,如静安别墅等。

《上海市房屋建筑类型分类表》第五条 旧式里弄 5 (2)联接式的广式或石库门砖木结构住宅,建筑式样陈旧,设备简陋,屋外空地狭窄,一般无卫生设备,为5(1)类,如建国西路建业里。普通零星的平房、楼房及结构较好的老宅基房屋为5(2)类,郊区设备简单的小楼房,亦归入此类。

二、上海动迁旧里和新里应该认定

旧里 旧式的石库门;

新里 新式的石库门(一般带卫生设备)。

旧里系数1.54,新里系数1.82,独立住宅(花园住宅)1.83,新工房1.94~2。

法律依据:

《上海市房屋建筑类型分类表》第四条 新式里弄 联接式住宅,结构装修较好,具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施,如静安别墅等。

《上海市房屋建筑类型分类表》第五条 旧式里弄 5 (2)联接式的广式或石库门砖木结构住宅,建筑式样陈旧,设备简陋,屋外空地狭窄,一般无卫生设备,为5(1)类,如建国西路建业里。

普通零星的平房、楼房及结构较好的老宅基房屋为5(2)类,郊区设备简单的小楼房,亦归入此类。

三、上海动迁旧里和新里如何认定?

旧里 旧式的石库门;

新里 新式的石库门(一般带卫生设备)。

旧里系数1.54,新里系数1.82,独立住宅(花园住宅)1.83,新工房1.94~2。

法律依据:

《上海市房屋建筑类型分类表》第四条 新式里弄 联接式住宅,结构装修较好,具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施,如静安别墅等。

《上海市房屋建筑类型分类表》第五条 旧式里弄 5 (2)联接式的广式或石库门砖木结构住宅,建筑式样陈旧,设备简陋,屋外空地狭窄,一般无卫生设备,为5(1)类,如建国西路建业里。

普通零星的平房、楼房及结构较好的老宅基房屋为5(2)类,郊区设备简单的小楼房,亦归入此类。

四、上海动迁旧里和新里应该认定?

法律分析:

享受过拆迁赔偿以后再拆迁还能享受拆迁赔偿的,拆迁赔偿的赔偿标准是以发拆迁行为而产生的,每一次拆除居民的合法房地产和其它附属物,都应当对其所受损失给予补偿。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

五、上海动迁多久可再次享受动迁

法律分析:

享受过拆迁赔偿以后再拆迁还能享受拆迁赔偿的,拆迁赔偿的赔偿标准是以发拆迁行为而产生的,每一次拆除居民的合法房地产和其它附属物,都应当对其所受损失给予补偿。

拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:

(一)国防和外交的需要(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;

(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、杨浦区先动迁哪里

旧里 旧式的石库门;

新里 新式的石库门(一般带卫生设备)。

旧里系数1.54,新里系数1.82,独立住宅(花园住宅)1.83,新工房1.94~2。

法律依据:

《上海市房屋建筑类型分类表》第四条 新式里弄 联接式住宅,结构装修较好,具有卫生设备或兼有小花园、矮围墙、阳台等设施,如静安别墅等。

《上海市房屋建筑类型分类表》第五条 旧式里弄 5 (2)联接式的广式或石库门砖木结构住宅,建筑式样陈旧,设备简陋,屋外空地狭窄,一般无卫生设备,为5(1)类,如建国西路建业里。

普通零星的平房、楼房及结构较好的老宅基房屋为5(2)类,郊区设备简单的小楼房,亦归入此类。

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