主要执业领域为征地拆迁纠纷，参与办理了多起房屋征收补偿类案件，具有丰富的实践经验。熟悉掌握行政法及行政诉讼法，在处理案件中，把握当事人根本利益，结合案件具体特点，将法律理论与现实案件结合，用最有效的纠纷解决方案为当事人解决问题。
静安区2023年旧改征收范围包括南京西路、延安西路等35条街道，涉及9.72平方公里，共计5976户。征收目的是优化城市空间布局，提高旧区居住条件。
根据静安区政府发布的消息，2023年将通过旧改征收来重新规划和建设静安区的城市空间布局。征收范围包括南京西路、延安西路等35条街道，涉及面积约9.72平方公里，共计5976户。征收后，将进行旧房拆除、土地整理、设施建设等一系列工作，促进地区的经济发展和城市更新。此次征收的主要目的是为了优化城市空间布局，提高旧区居住条件。随着城市的不断发展和人口的增加，原有的老旧住宅已经无法满足当代人的生活需求。通过旧改征收，可以提高住宅环境的品质，改善城市形象，同时也可以为城市的可持续发展提供动力。在征收过程中，政府需要遵循相关法律法规，明确征收范围和对象，并进行公开透明的程序。同时，政府还需要对被征收者进行充分的赔偿，并提供合适的安置方案。这样才能保证征收的公正性、合法性和合理性。
征收后的房产所有权归谁？在征收过程中，政府会与被征收人签订协议，明确赔偿标准和安置方案。一般情况下，征收后的房产所有权会归政府所有。被征收人可以按照协议获得相应的赔偿款或者补偿房源。但在一些特殊情况下，如被征收的房屋已经无主或无人认领的情况下，政府有可能会将房产变更为国有资产。
静安区2023年旧改征收范围包括35条街道，涉及面积约9.72平方公里。通过旧改征收，可以提高城市空间布局的品质，改善旧区居民的居住条件，同时为城市的可持续发展提供动力。在征收过程中，政府需要遵守相关法规，保障被征收者的合法权益，并提供合适的赔偿和安置方案。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条 城市旧区改造涉及的土地使用权、房屋所有权、用益物权等，依法保护原权利人合法权益，保障其从旧房改造中获得合理的补偿和相应的义务履行。
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文章来源参考：头条-静安区征收土地赔偿标准，
内容审核：刘晓蕾律师
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