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南京农村房屋拆迁补偿标准与权益保障全指南(2025年)
一、补偿类型与计算方式
(一)集体土地上房屋补偿
(二)国有土地上房屋补偿
(三)青苗与附着物补偿
二、特殊情形处理
(一)非农户口建房
(二)历史遗留问题
三、权益保障与争议解决
(一)程序合规要点
征收公告：公示征收范围、补偿方案。
补偿登记：被拆迁人需在30日内提交权属证明。
(二)法律救济途径
(三)证据保全技巧
立即报警并录音，要求出具《受案回执》。
委托公证处对房屋现状及物品进行证据保全。
核实资金是否存入政府专户(如南京银行拆迁补偿专户)。
要求公示安置房建设进度及质量检测报告。
四、2025年政策创新与案例
(一)补偿创新
(二)典型案例
五、操作建议与风险提示
(一)事前预防
(二)争议应对
(三)政策关注
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文章来源参考：头条-南京市农村土地征收补偿文件，南京农村拆迁补偿标准2020内容审核：岳亭律师
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