执业以来，一直从事房屋拆迁征收补偿与安置业务纠纷。有案件审理及诉讼文书的制作与调解工作经验，熟悉最新的法律法规，以及丰富的庭审诉辩技巧和机敏的谈判能力。
最先，无民事行为能力做出的民事行为无效。
依据《民法总则》有关要求，无民事行为能力人签署两者之间智商不相适应的合同无效。因而，被征收人为因素无民事行为能力人时，他们签署的合同无效。
依据《行政诉讼法》第75条及其《国有土地上房屋征收与补偿条例》，签署补偿协议的双方为拆迁方和被拆迁方。假如拆迁方并不是征收主体或征收主体明确的房屋征收单位、房屋征收执行企业，协议书就是说无效的；假如对方并不是被拆迁方协议书都是无效的，被拆迁方应当为被拆迁房子的使用权人。
两个人以上夫妻共有财产，一人独立签名无效。房子由两个以上的人共有，假如是按份共有需经2/3以上的市场份额愿意，假如是夫妻共有财产必须全体人员共有人愿意，假如共有人之一独立签署补偿协议，且其他共有人都没有在事后开展追认，则该协议书明确无效。
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在农村征地拆迁全过程中，在彼此签署补偿协议以前，征收方必须亲身经历一连串程序流程，假如征收方征收程序流程违反规定造成征收行为违反规定时，征收协议书也就无效。
一、甲方仅有签字却无公章；
二、口头承诺的补偿，没有落实到补偿协议中；
三、空白协议被拆迁人是千万不可以签
四、签订协议前拆迁方已明确表明协议完后全部收回，后期统一发放，这种情况下要谨慎签字或者按手印，以免拆迁方偷换已签订的协议。
五、
六、注意补偿协议上拆迁主体的单位是否是实际签拆迁主体单位。
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文章来源参考：头条-拆迁补偿法律法规，关于拆迁补偿有哪些政策内容审核：郑森林律师
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