违法强拆赔偿指南，法律角度下的权益保障，违法强拆申请国家赔偿怎么计算

违法强拆赔偿指南，法律角度下的权益保障,违法强拆申请国家赔偿怎么计算

违法强拆赔偿指南：法律角度下的权益保障

在城市化进程加速的今天，房屋拆迁成为了一个不可避免的话题。然而，当拆迁过程中出现了违法强拆的情况，给被拆迁人造成了财产和精神上的双重损失时，如何依法进行赔偿成为了一个亟待解决的问题。本文将从法律角度出发，结合最新法律法规，为被拆迁人提供一份违法强拆赔偿指南。

一、违法强拆赔偿的法律依据

首先，我们需要明确的是，违法强拆行为是违反《中华人民共和国国家赔偿法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的。根据《国家赔偿法》第四条的规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，违法征收、征用财产的，受害人有取得赔偿的权利。这意味着，当拆迁部门违法强拆房屋时，被拆迁人有权要求赔偿。

二、违法强拆赔偿的范围和标准

在确定了赔偿的法律依据后，我们需要明确赔偿的范围和标准。根据《国家赔偿法》第三十六条的规定，侵犯公民、法人和其他组织的财产权造成损害的，按照下列规定处理：

返还财产：能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。这意味着，如果违法强拆的房屋尚未被完全破坏，且具备恢复原状的条件，那么拆迁部门应当负责将房屋恢复原状。

支付赔偿金：无法返还财产或者恢复原状的，按照损害程度给付相应的赔偿金。这包括被征收房屋价值的损失、停产停业损失费、安置补助费、搬迁费等直接经济损失。赔偿金的计算标准不得低于被征收房屋周边市场价。

三、违法强拆赔偿的程序

在明确了赔偿的范围和标准后，我们需要了解赔偿的程序。一般来说，违法强拆赔偿的程序包括以下几个步骤：

提出赔偿申请：被拆迁人应当首先向赔偿义务机关(即实施违法强拆的拆迁部门)提出赔偿申请。赔偿申请书应当载明受害人的基本情况、具体的事实和理由、赔偿的方式和数额等内容。

赔偿义务机关作出决定：赔偿义务机关应当自收到赔偿申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。如果决定赔偿，那么应当制定赔偿方案并与被拆迁人协商确定赔偿金额;如果决定不予赔偿，那么应当书面通知被拆迁人并说明理由。

行政复议或行政诉讼：如果被拆迁人对赔偿义务机关的决定不服，可以在收到决定之日起三个月内向上一级行政机关申请行政复议，或者直接向人民法院提起行政诉讼。在行政复议或行政诉讼中，被拆迁人可以要求赔偿义务机关承担举证责任，证明其拆迁行为合法或者赔偿决定合理。

四、如何收集证据维护自己的权益

在违法强拆赔偿的过程中，证据的收集至关重要。被拆迁人应当积极收集以下证据以维护自己的权益：

拆迁通知和决定书：包括拆迁公告、拆迁补偿方案、责令限期拆除决定书等官方文件。这些文件是证明拆迁行为合法与否的重要依据。

现场照片和视频：在拆迁过程中，被拆迁人应当拍摄现场照片和视频以记录拆迁行为的全过程。这些照片和视频可以作为证明违法强拆行为存在的直接证据。

证人证言：如果可能的话，被拆迁人可以寻找目击证人并收集其证言。证人证言可以作为证明违法强拆行为存在的间接证据。

专业评估报告：在申请赔偿时，被拆迁人可以委托专业机构对被征收房屋的价值进行评估，并出具评估报告。评估报告是计算赔偿金额的重要依据。

五、案例分析：违法强拆赔偿的成功实践

为了更好地理解违法强拆赔偿的实践操作，我们可以参考一些成功的案例。例如，在某市的一起违法强拆案件中，被拆迁人通过收集现场照片、视频以及证人证言等证据，成功地向法院证明了拆迁部门的违法强拆行为。最终，法院判决拆迁部门赔偿被拆迁人房屋价值损失、停产停业损失费、安置补助费、搬迁费等共计数百万元。这一案例不仅为被拆迁人维护了自己的合法权益，也为其他类似案件提供了有益的借鉴。

六、结语

违法强拆赔偿是一个复杂而敏感的问题，涉及到法律法规的适用、证据的收集与认定、赔偿范围和标准的确定等多个方面。然而，只要我们依法维权、积极收集证据、合理计算赔偿金额，就有可能获得应有的赔偿。同时，我们也希望相关政府部门能够加强监管和执法力度，杜绝违法强拆行为的发生，切实保障被拆迁人的合法权益。

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内容审核：吴彤彤律师