兰州最近马上要拆迁的小区，兰州城关区马上要拆迁的小区

兰州最近马上要拆迁的小区，兰州城关区马上要拆迁的小区

“不羡鸳鸯不羡仙，只羡房子画个圈。拆字写在圈中间，从此快乐每一天。”

老旧小区拆迁改造一直是老百姓口中的热点话题。老旧小区改造，不仅扮靓了城市的容颜，更让业主收获了实惠，改善了居住条件，实现从“忧居”到“优居”。

2008年我国开始对棚改区、老旧小区拆迁和改造，让老百姓拥有更好的住房体验。2013年兰州市启动老旧楼院整体改造工作，2015年，兰州市政府将老旧小区改造作为政府为民办实事项目，每年的“棚改”和“旧改”都在有序开展中。\n\n\n楼院不仅是居民生活的地方，也是折射城市发展变迁的镜子。无论旧改还是棚改，其最终目的都是让居民的幸福感更强，让一个个老旧小区焕发出新的活力，让城市容颜更美丽。

当下，随着兰州市旧房改造的范围不断拓展，人们也在继续期待自己家的旧房得到改造，让自己的家尽快实现“改头换面”，水电管网升级改造，不断提升幸福感。

下面，我整理了3月份部分市政府关于老旧小区改造、拆迁问题的相关回复，话不多说，一起来看有没有你家!

七里河区

1. 兰州市肉联厂家属楼棚改

七里河区政府答复如下:

项目已于2017年9月通过市棚改指挥部会议，目前，市自然资源局正在审批该项目规划设计方案及相关规划指标，预计将于2022年4月开始发布征收公告。\n\n\n2. 华林山太平沟棚户区改造

兰州市七里河区委答复如下:

该区域已计划纳入华林坪片区整体改造，目前正在进行前期摸底调查工作，制定整体规划设计方案。\n\n\n3. 五星坪中街拆迁有关问题

七里河区委书记答复如下:

西园街道正在开展五星坪棚户区改造三四五期及片区范围内的征迁工作。目前五星坪中街不在拆迁范围内。\n\n\n 城关区

1.城关区和政西街铁路局四角楼棚户区改造

城关区委将有关情况答复如下:

铁路西村四角楼棚户区改造项目已纳入城关区棚改计划，已完成初步调查摸底等前期准备工作，目前正在开展调容调规工作，待完成后将按程序逐步开展后续工作。\n\n\n2. 拱星墩村焦家湾城中村改造项目的有关问题

城关区政府回复如下:

拱星墩城中村改造安置项目已纳入城关区城中村改造计划，并确定改造实施投资主体等事宜。目前该项目正在对接市自然资源局沟通规划指标相关事宜，开展调容调规工作，具体改造时间尚无法确定，请耐心等候。\n\n\n3.南河路省经贸厅家属院改造计划的有关问题

兰州市城关区委回复如下:

此问题已协调雁南街道予以处理，截至目前，该区域暂未收到相关拆迁改造的通知。城关区已要求雁南街道对于类似政策咨询问题向住户做好解释工作。若今后收到对此地涉及拆迁改造的通知，工作人员将及时告知辖区居民。\n\n\n4.定西南路八治家园小区整体规划

城关区政府回复如下:

定西南路八治家园已改造了部分楼宇， 2021年1月兰州市城关区人民政府已审核通过八治建设集团兰州基地棚户区改造项目(二期)。同意将该项目纳入棚改计划，目前，正与市自然资源局沟通规划指标有关事宜，规划设计暂未确定，具体征收时间尚无法确定，届时请以具体征收公告为准。\n\n\n5.农民巷电子公司家属院拆迁改造

城关区委、兰州市住建局回复如下:

此问题已协调东岗街道予以处理。该楼院已列入2023年老旧小区改造计划，具体改造日期将根据全市、全区老旧楼院改造进度逐步推进，旧改内容不包含暖气管网改造，待今后收到对此地涉及拆迁改造的通知，工作人员将及时告知辖区居民。\n\n\n 西固区

1.福临小区危楼

西固区房管局答复如下:

福临小区已列入西固区棚改计划，目前项目单位正在优化设计方案，争取规划指标，具体拆迁时间暂不确定。\n\n\n\n2.化纤厂家属院棚改

西固区房管局作出答复如下:

该项目已列入西固区棚改计划，但由于在兰州市第四版城市规划编制过程中，西固区西固东西路以北控制性详细规划留白，导致该项目手续无法办理，具体实施时间暂不确定。\n\n\n 结语

希望兰州市的老旧小区改造项目早日完成，让大家尽快享受到整洁舒适、环境优美的新居，实现“乐居”与“安居”。

对兰州这个城市而言，面对主城区新楼盘稀缺的现状，老旧小区很大程度上承载着兰州的“市容”，近年来，兰州市政府积极推进老旧小区改造，但是由于各种瓶颈，老旧小区改造无法做到全员覆盖，相信在政府的支持及大家的共同努力之下，定会改善城市的面容。让我们共同期待。

法律分析：

兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇，用地面积则达到1744平方公里。

兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里，差不多整整扩大了一倍多。

法律依据：

《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。

其中近期：

2011—2020年;远期：

2021—2030年;远景：

2030年以后。

规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇，用地面积为1744平方公里。

根据此次规划的发展目标，兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展，打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。

法律分析：

从兰州市城关区政府获悉，2021 年将抓住国家实施城市更新行动机遇，全面推进 8 个中心街道 748 处老旧小区改造，其中谋划储备 454 处，分批开工建设 294 处，目前正对项目勘察、设计进行公开招标，计划 3 月 1 日起开工，总投资 13.447 亿元，涉及住户 33063 户，通过改造提升，让群众生活更加方便、更加安全和更加幸福。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

法律分析：

迁往兰州新区的搬迁分农村和城镇两种安置方式

城镇安置方面：

兰州新区计划在已建成的城镇楼房集中安置点进行安置，其中经济适用住房起步单价3200—3800元/平方米，商品住房起步单价4800元/平方米。

农村安置方面：

兰州新区计划在新区生态农业公园进行安置，安置点用地选址尚未确定。

计划对承接的安置户每户分配宅基地标准0.33亩，均为平房。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

法律分析：

迁往兰州新区的搬迁分农村和城镇两种安置方式

城镇安置方面：

兰州新区计划在已建成的城镇楼房集中安置点进行安置，其中经济适用住房起步单价3200—3800元/平方米，商品住房起步单价4800元/平方米。

农村安置方面：

兰州新区计划在新区生态农业公园进行安置，安置点用地选址尚未确定。

计划对承接的安置户每户分配宅基地标准0.33亩，均为平房。

法律依据：

《中华人民共和国户口登记条例》

第十条 公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

第十三条 公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。

没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：

一、复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；

二、从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；

三、被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

法律分析：

兰州新区2021年拆迁规划范围为永登县中川、上川、秦川等六个乡镇，用地面积则达到1744平方公里。

兰州新区从原先的806平方公里扩展到现在的1744平方公里，差不多整整扩大了一倍多。

法律依据：

《兰州新区总体规划(2011-2030)》第一条 此次规划期限为2011—2030年。

其中近期：

2011—2020年;远期：

2021—2030年;远景：

2030年以后。

规划范围为永登县中川、上川、秦川、树屏和皋兰县西岔、水阜六个乡镇，用地面积为1744平方公里。

根据此次规划的发展目标，兰州新区将加强先进制造业与现代服务业的融合发展，打造宜业宜居宜游的现代化产业新城区。

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内容审核：王天子律师