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政府拆迁补偿提起诉讼流程,起诉政府履行拆迁安置补偿的流程

摘要:本文介绍政府拆迁补偿提起诉讼流程,起诉政府履行拆迁安置补偿的流程的相关知识,内容包含拆迁补偿安置协议是行政诉讼吗,房屋拆迁安置补偿诉讼时效是多久,拆迁安置补偿案件是民事诉讼吗,房屋拆迁安置补偿协议纠纷是属于行政诉讼还是民事诉讼,拆迁补偿协议是否属行政诉讼的征拆普法内容。欢迎咨询在明律师在线客服。
政府拆迁补偿提起诉讼流程,起诉政府履行拆迁安置补偿的流程

政府拆迁补偿提起诉讼流程,起诉政府履行拆迁安置补偿的流程

一、起诉政府履行拆迁安置补偿的流程

起诉政府履行拆迁安置补偿的流程,可以参照以下步骤进行:

前期准备与调查:

确保政府已经作出房屋征收决定,并及时公告。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条,公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。

房屋征收部门需对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并公布调查结果(《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条)。

行政复议或协商:

在起诉前,被征收人可以尝试与政府进行协商,争取达成拆迁安置补偿协议。

若协商无果,被征收人可以选择向行政机关提起行政复议,这是行政纠纷解决的一种非诉讼途径。

提起诉讼:

如行政复议未能解决问题,被征收人可以依法向人民法院提起行政诉讼。

在诉讼中,原告(被征收人)需要承担举证责任,证明被告(政府)在拆迁安置补偿方面存在违法行为或未履行法定职责。

法院将依法审理案件,并作出判决。如果政府被判定未依法履行拆迁安置补偿职责,法院可能会责令政府限期履行。

执行与监督:

在诉讼胜诉后,如果政府在履行期未履行法院判决,被征收人可以申请法院强制执行。

法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款。如果仍不履行,政府涉事人员会被限制高消费及出入境,甚至有可能会被司法拘留。

请注意,以上流程仅供参考,并不能替代专业法律意见。在实际操作中,建议咨询专业律师,以确保被征收人的合法权益得到有效保护。此外,诉讼程序可能因地区和具体案情而有所差异,请结合实际情况灵活应对。

二、房屋拆迁安置补偿协议纠纷是属于行政诉讼还是民事诉讼

法律分析:

是行政行为,如果对拆迁补偿安置协议由异议,其诉讼种类属于行政诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国行政诉讼法》

第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

(一) 对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二) 对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三) 申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四) 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五) 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六) 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七) 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八) 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九) 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十) 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一) 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二) 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

三、拆迁补偿安置协议是行政诉讼吗

一、房屋拆迁安置补偿诉讼时效是多久?1、房屋拆迁补偿行政诉讼时效为六个月。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

2、法律依据:

《中华人民共和国民事诉讼法》第四十六条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

法律另有规定的除外。

因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。

二、房屋拆迁安置补偿纠纷如何处理?1、双方所签的合同有效时的纠纷处理,现实生活中,经常看到房产商擅自改变房屋座向等情况,可能得到有关部门的许可而改变的,但按规定房产商应在规定期限内告知被拆迁方变更方案。

如果房产商未告知,房产商应承担责任。

如果合同约定的营业房与变更后修建的营业房存在有价差,应按合同约定安置的营业房与变更后修建的营业房分别进行评估,房产商补偿被拆迁方的价差损失,且房产商应承担违约责任。

如果合同约定的营业房与现在修建的巷道营业房均可营业,并不是合同目的不能实现,只是实现大小的问题。

2、被拆迁方不要安置房而要求赔偿时的纠纷处理,被拆迁方不要现在的营业房而要求赔偿。

房产商只能按被拆迁方被拆迁时的房屋按市场指导价进行作价补偿,由房产商承担违约责任;

3、一方要求解除合同时的纠纷处理。

四、房屋拆迁安置补偿诉讼时效是多久

法律分析:

拆迁安置补偿案件不属于民事诉讼。

民事诉讼的当事人是平等的。

在拆迁安置补偿中,一方的主体为政府,一方的主体为公民。

所以拆迁安置补偿案件为行政诉讼案件。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

五、拆迁安置补偿案件是民事诉讼吗

法律分析:

拆迁安置补偿案件不属于民事诉讼。

民事诉讼的当事人是平等的。

在拆迁安置补偿中,一方的主体为政府,一方的主体为公民。

所以拆迁安置补偿案件为行政诉讼案件。

法律依据:

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

六、拆迁补偿协议是否属行政诉讼

法律分析:

是行政行为,如果对拆迁补偿安置协议由异议,其诉讼种类属于行政诉讼。

法律依据:

《中华人民共和国行政诉讼法》

第十二条

人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:

(一) 对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚不服的;

(二) 对限制人身自由或者对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施和行政强制执行不服的;

(三) 申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的有关行政许可的其他决定不服的;

(四) 对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五) 对征收、征用决定及其补偿决定不服的;

(六) 申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关拒绝履行或者不予答复的;

(七) 认为行政机关侵犯其经营自主权或者农村土地承包经营权、农村土地经营权的;

(八) 认为行政机关滥用行政权力排除或者限制竞争的;

(九) 认为行政机关违法集资、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(十) 认为行政机关没有依法支付抚恤金、最低生活保障待遇或者社会保险待遇的;

(十一) 认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的;

(十二) 认为行政机关侵犯其他人身权、财产权等合法权益的。

除前款规定外,人民法院受理法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。

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文章来源参考:头条-政府拆迁补偿提起诉讼流程,拆迁安置补偿案件是民事诉讼吗

内容审核:王姗忆律师

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