为切实做好全县征收农用地区片综合地价标准实施工作,依法保障被征地农民合法权益,根据《陕西省人民政府关于公布全省征收农用地区片综合地价的通知》(陕政发〔2020〕12号)文件要求,现将《商南县征收农用地区片综合地价标准》予以公布,并就有关事项通知如下:
一、陕西省商南县征收农用地区片综合地价(征地拆迁补偿标准)由土地补偿费和安置补助费组成,不包括地上附着物、青苗等补偿费和被征地农民社会保障费用,土地补偿费和安置补助费比例为3:7(详见附表),征地面积一律以仪器测量的投影面积为准。
二、《商南县征收农用地区片综合地价标准》于2021年1月1日起实施。青苗补偿和地上建(构)物等地上附着物补偿继续按照《商南县征地拆迁土地补偿标准》(商南政发〔2019〕5号)文件标准执行。
三、各镇办、各部门要高度重视,精心组织,加强政策宣传解读工作,确保新旧征地补偿标准顺利衔接过渡。县财政、自然资源、农业农村等部门要按照职能职责,加强对征收农用地区片综合地价实施工作的监管,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。
二、商州区拆迁赔偿标准法律分析：
征收土地范围位于：
平店乡后李村、袁庄村、刘大庄村、平店村、王坡寨村、东邓店村，练集镇东刘坡村、村李村、钱营村、周楼村，黄寨镇陆老村、程王村。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
三、商水县拆迁范围一、房屋拆迁补偿标准是什么1、房屋拆迁补偿标准如下：
（1）被征收房屋价值的补偿；
（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
具体办法由省、自治区、直辖市制定。
二、房屋拆迁一般要经过哪些程序1、前期洽谈、现场勘察；
2、签订评估合同，然后制定工作计划；
3、外业入户评估；
4、内业结算；
5、出具正式评估报告；
6、送达报告。
送到拆迁户手中；
7、动迁解释；
8、把报告归档。
即项目结案，有关的资料结案。
四、商水县拆迁补偿标准法律分析：
4月2日，商河县召开2021年棚改旧改工作动员部署会议，安排部署相关工作，吹响2021年的棚改旧改动员号。
在去年完成拆迁签约2149户的基础上，商河县今年将再拆2530户，实现两年全面完成城中村和棚户区改造的目标。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
五、商河县七期拆迁啥时候落实法律分析：
4月2日，商河县召开2021年棚改旧改工作动员部署会议，安排部署相关工作，吹响2021年的棚改旧改动员号。
在去年完成拆迁签约2149户的基础上，商河县今年将再拆2530户，实现两年全面完成城中村和棚户区改造的目标。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
六、商河2021年城区拆迁范围法律分析：
征收土地范围位于：
平店乡后李村、袁庄村、刘大庄村、平店村、王坡寨村、东邓店村，练集镇东刘坡村、村李村、钱营村、周楼村，黄寨镇陆老村、程王村。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
1、商南县拆迁补偿标准是多少
2、商南县棚户区拆迁项目
3、商南县拆迁补偿标准最新
4、商南县棚户区改造村名单
5、商南县2021年规划
6、商南县还有改造项目吗?
7、商南县总体规划
8、商州区拆迁赔偿标准
9、商南县规划
10、商南县城总体规划2025
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文章来源参考：头条-商南县拆迁补偿标准，商河县七期拆迁啥时候落实
内容审核：姚伟律师
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