房屋产权出典的，由承典人缴纳房产税。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条，房产税由产权所有人缴纳，产权出典的，由承典人缴纳。因此，在房屋产权出典的情况下，承典人成为了房产税的纳税人。
此外，房产税的计税依据有从租和从价两种。由于出典不同于出租，出典人收取的典价也不同于租金，所以不应将出典房产确定为出租行为而从租计征房产税，而应按照房产的余值来计算并缴纳房产税。
总的来说，房屋产权出典后，承典人需要承担缴纳房产税的责任，计税依据为房产的余值。
二、房屋产权出典是什么意思根据现行房产税条例,房产出典的,房产税由承典人缴纳,但对出典房产的计税依据并没有明确。
根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,由于出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。
因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。
一、房产税的纳税人具体包括：
1、产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
2、产权出典的，“承典人”为纳税人。
[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。
3、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。
4、产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。
5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”(纳税单位和个人)代为缴纳房产税。
6、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的“代管人或使用人”缴纳房产税。
二、房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
三、房屋产权出典的由谁缴纳房产税产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权，在一定期限内出典给其他人使用，而取得资金的一种融资业务。
大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。
法律分析
产权出典一般是指产权所有人将房屋、生产资料等产权，在一定期限内出典给其他人使用，而取得资金的一种融资业务。
大多发生于出典人急需用款又想保留产权回赎权的情况。
承典人交付一定的典价后，在质典期间内即获得抵押物品的使用权，并可转典。
产权出典具有以下特征：
1.房屋出典一般是“房不计租、钱不计息”的互利、有偿法律关系。
2.房屋出典受典期限制，典期届满前出典人并不丧失房屋所有权，承典人只能取得房屋典权（用益物权）。
3.房屋产权出典后，在质典期内，产权所有人无法支配使用自己的房屋，在此期间，其使用权和支配权归承典人所有。
产权人什么意思
产权人指的是对财产拥有所有权的人，可以是一人或者是多人。
房屋的共有指的是由两个或两个以
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
四、产权出典什么意思？法律是怎么规定的？房屋出售时的税费是由买卖双方共同承担的。
房屋出售产生的税费主要包括契税和个人所得税。
具体纳税人是：
1、契税，房屋出售时，买卖双方需要缴纳契税，按照房屋的成交价值的比例计算，一般由买方承担。
具体比例根据不同地区有所不同，例如在北京市，契税比例为契税税率乘房屋交易价格除1.05，其中契税税率为1%-3%不等，根据房屋交易价格的不同而有所不同。
2、个人所得税，房屋出售时，卖方需要缴纳个人所得税，按照房屋的成交价值与购买时的成本价值之差计算，一般由卖方承担。
具体计算方法为：
个人所得税=（房屋成交价值-房屋购买价值）x20%x（1-适用税率），其中适用税率根据房屋持有年限不同而有所不同，例如房屋持有超过5年，适用税率为0。
房屋出典纳税需要的资料一般有：
1、房产证，需要提供房产证原件或复印件；
2、身份证明，需要提供房产证持有人的身份证明文件，例如身份证、户口簿、护照等；
3、房屋评估报告，需要提供房屋评估报告，证明房屋价值；
4、房屋买卖合同，需要提供房屋买卖合同原件或复印件，证明房屋交易的过程和结果；
5、税费证明，需要提供交纳的税费证明，例如房产税、土地增值税等税费证明。
6、其他材料，根据不同地区的规定，还可能需要提供其他相关材料，例如房屋使用权证明、过户手续等。
综上所述，房屋出售时的税费是由买卖双方共同承担的，在进行房屋出售纳税时，需要提供房产证、身份证明、房屋评估报告、房屋买卖合同、税费证明等多种材料，以证明房产的价值和所有权，并表明房产的出售和纳税情况。
具体所需材料应根据当地相关规定进行确认。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
五、房屋出典的由谁纳税房屋出售时的税费是由买卖双方共同承担的。
房屋出售产生的税费主要包括契税和个人所得税。
具体纳税人是：
1、契税，房屋出售时，买卖双方需要缴纳契税，按照房屋的成交价值的比例计算，一般由买方承担。
具体比例根据不同地区有所不同，例如在北京市，契税比例为契税税率乘房屋交易价格除1.05，其中契税税率为1%-3%不等，根据房屋交易价格的不同而有所不同。
2、个人所得税，房屋出售时，卖方需要缴纳个人所得税，按照房屋的成交价值与购买时的成本价值之差计算，一般由卖方承担。
具体计算方法为：
个人所得税=（房屋成交价值-房屋购买价值）x20%x（1-适用税率），其中适用税率根据房屋持有年限不同而有所不同，例如房屋持有超过5年，适用税率为0。
房屋出典纳税需要的资料一般有：
1、房产证，需要提供房产证原件或复印件；
2、身份证明，需要提供房产证持有人的身份证明文件，例如身份证、户口簿、护照等；
3、房屋评估报告，需要提供房屋评估报告，证明房屋价值；
4、房屋买卖合同，需要提供房屋买卖合同原件或复印件，证明房屋交易的过程和结果；
5、税费证明，需要提供交纳的税费证明，例如房产税、土地增值税等税费证明。
6、其他材料，根据不同地区的规定，还可能需要提供其他相关材料，例如房屋使用权证明、过户手续等。
综上所述，房屋出售时的税费是由买卖双方共同承担的，在进行房屋出售纳税时，需要提供房产证、身份证明、房屋评估报告、房屋买卖合同、税费证明等多种材料，以证明房产的价值和所有权，并表明房产的出售和纳税情况。
具体所需材料应根据当地相关规定进行确认。
【法律依据】：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条房产税由产权所有人缴纳。
产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。
产权出典的，由承典人缴纳。
产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人。
六、房屋产权出典是什么意思 -法律知识根据现行房产税条例,房产出典的,房产税由承典人缴纳,但对出典房产的计税依据并没有明确。
根据现行房产税政策,房产税有从租和从价两种计税依据,由于出典不同于出租,出典人收取的典价也不同于租金。
因此,不应将其确定为出租行为从租计征,而应按房产余值计算缴纳。
一、房产税的纳税人具体包括：
1、产权属于国家所有的，其“经营管理的单位”为纳税人权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人。
2、产权出典的，“承典人”为纳税人。
[提示]房产出租的，房产产权所有人(出租人)为纳税人。
3、产权所有人、承典人均不在房产所在地的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。
4、产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产“代管人或者使用人”为纳税人。
5、纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由“使用人”(纳税单位和个人)代为缴纳房产税。
6、对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的“代管人或使用人”缴纳房产税。
二、房产税的特点：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋；
2、征收范围限于城镇的经营性房屋；
3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第一条 为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条 凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条 法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。
纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。
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文章来源参考：头条-兰新小区拆迁最新消息，房屋出典的由谁纳税
内容审核：吴彤彤律师
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