永康市拆迁补偿标准，永康市拆迁补偿标准

永康市拆迁补偿标准，永康市拆迁补偿标准

永康市的拆迁补偿标准主要依据《中华人民共和国土地管理法》和可能存在的永康市地方政府发布的相关具体规定。由于具体的补偿标准可能由地方政府根据当地实际情况制定，因此无法给出具体的数字标准，但可以提供一般性的原则和规定。

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。这意味着补偿应确保被征地农民的生活不会因征地而受到影响，并能保障他们的长远生计。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。这表明补偿费用应包括多个方面，如土地补偿费、安置补助费等，并应考虑到农村村民的住宅和其他地上附着物以及青苗的补偿。

永康市政府可能会根据当地实际情况制定具体的补偿标准，这些标准可能会考虑到土地的原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素。因此，具体的补偿标准可能会有所不同。

综上所述，永康市的拆迁补偿标准应遵循公平、合理的原则，确保被征地农民的生活水平不降低、长远生计有保障，并依法及时足额支付各项补偿费用。具体的补偿标准可能会由永康市政府根据当地实际情况制定。如需了解更详细的信息，建议咨询永康市相关部门或专业律师。

法律分析：

永康市征地补偿标准应符合法律规定，但法律并没有规定具体的补偿标准。

征地规划管理部门应根据当地实际情况，依法合理确定补偿标准。

法律依据：

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十九条：

土地使用权被征收的，应当依法给予补偿；

补偿标准、补偿方式和补偿期限由国家有关部门规定。

2.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：

房屋征收应当按照补偿标准和补偿方式给予补偿，补偿标准应当按照当地人民政府规定的评估价格确定。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：

城市用地征收应当按照国家有关规定和当地政府的实际情况确定补偿标准。

总结：

永康市征地补偿标准应当依法制定，同时考虑当地实际情况，合理确定补偿标准。

法律主观：

土地 征收补偿标准 由 土地补偿费 、 安置补助费 、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

1、土地补偿费:用地单位依法对被征地的农村 集体经济组织 因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费:用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费:用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费:用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

各项 征地补偿费用 的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 征地补偿安置 方案规定。

一、永康农村征地补偿标准根据《永康市土地和房屋征收补偿安置暂行规定》，永康农村征地补偿标准如下：

第五条集体土地征收补偿标准按我市现行征地区片综合价执行。

村集体留用地鼓励实行货币补偿。

村集体选择土地返还的，按照实际被征收耕地面积的5％返还用于报批村集体项目建设用地（耕地的确认以土地详查变更图为准），其用途按区块规划确定；

对征收耕地面积较少（按5％计算留用地面积少于2000平方米）的征地项目及本村区划范围内已无地可以预留的村，不再安排村集体留用地，实行货币补偿。

选择货币补偿的，可按照实际被征收土地面积的8％，以拟征地地块现行公告实施的住宅用地基准价的3倍计算，全额返还村集体用于发展集体经济。

征地具体工作由被征地块所在的镇（街道、区）负责落实，征地完成并交付使用后，市财政（统征办）按每平方米10元的标准将征地工作经费拨付给镇（街道、区）。

第六条集体土地地面附着物补偿按以下标准执行。

（一）青苗补偿。

按有苗则补、无苗不补的原则，耕地每亩1000元，非耕地每亩600元，经济林（毛竹、杉树等）每亩1500－2000元，多年生经济作物（葡萄、杨梅、柿子、枇杷等）根据实际情况经评估后按实补偿，果树（梨、桔等）参照房前屋后零星树木补偿标准补偿，名贵树木的移植费用根据实际情况给予适当补偿。

（二）其它地面附着物补偿。

经批准（报备）的种养殖业等临时建筑、用水用电及生产生活等设施的补偿按评估价以货币方式进行补偿。

（三）坟墓迁移补偿。

由各镇（街道、区）组织实施，并按规划定点迁移，其补偿标准为：

土坟一穴一箱的每穴补偿1000元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿1500元；

其它坟墓一穴一箱的每穴补偿1500元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿2000元。

需要建公墓的，用地征收按有关规定的标准进行补偿。

二、相关法律规定《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

一、永康农村征地补偿标准根据《永康市土地和房屋征收补偿安置暂行规定》，永康农村征地补偿标准如下：

第五条集体土地征收补偿标准按我市现行征地区片综合价执行。

村集体留用地鼓励实行货币补偿。

村集体选择土地返还的，按照实际被征收耕地面积的5％返还用于报批村集体项目建设用地（耕地的确认以土地详查变更图为准），其用途按区块规划确定；

对征收耕地面积较少（按5％计算留用地面积少于2000平方米）的征地项目及本村区划范围内已无地可以预留的村，不再安排村集体留用地，实行货币补偿。

选择货币补偿的，可按照实际被征收土地面积的8％，以拟征地地块现行公告实施的住宅用地基准价的3倍计算，全额返还村集体用于发展集体经济。

征地具体工作由被征地块所在的镇（街道、区）负责落实，征地完成并交付使用后，市财政（统征办）按每平方米10元的标准将征地工作经费拨付给镇（街道、区）。

第六条集体土地地面附着物补偿按以下标准执行。

（一）青苗补偿。

按有苗则补、无苗不补的原则，耕地每亩1000元，非耕地每亩600元，经济林（毛竹、杉树等）每亩1500－2000元，多年生经济作物（葡萄、杨梅、柿子、枇杷等）根据实际情况经评估后按实补偿，果树（梨、桔等）参照房前屋后零星树木补偿标准补偿，名贵树木的移植费用根据实际情况给予适当补偿。

（二）其它地面附着物补偿。

经批准（报备）的种养殖业等临时建筑、用水用电及生产生活等设施的补偿按评估价以货币方式进行补偿。

（三）坟墓迁移补偿。

由各镇（街道、区）组织实施，并按规划定点迁移，其补偿标准为：

土坟一穴一箱的每穴补偿1000元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿1500元；

其它坟墓一穴一箱的每穴补偿1500元，每增一箱增加补偿100元，最多补偿2000元。

需要建公墓的，用地征收按有关规定的标准进行补偿。

二、相关法律规定《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

法律分析：

永康市征地补偿标准应符合法律规定，但法律并没有规定具体的补偿标准。

征地规划管理部门应根据当地实际情况，依法合理确定补偿标准。

法律依据：

1.《中华人民共和国土地管理法》第四十九条：

土地使用权被征收的，应当依法给予补偿；

补偿标准、补偿方式和补偿期限由国家有关部门规定。

2.《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条：

房屋征收应当按照补偿标准和补偿方式给予补偿，补偿标准应当按照当地人民政府规定的评估价格确定。

3.《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条：

城市用地征收应当按照国家有关规定和当地政府的实际情况确定补偿标准。

总结：

永康市征地补偿标准应当依法制定，同时考虑当地实际情况，合理确定补偿标准。

北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题

1、永康市拆迁补偿标准是多少

2、永康市拆迁补偿标准最新

3、永康市拆迁补偿标准文件

4、永康拆迁政策

5、2021年永康拆迁

6、永康市2020年拆迁村

7、永康拆迁规划

8、永康市拆迁安置赔偿

9、永康市拆迁办

10、永康村镇拆迁名单

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“永康市拆迁补偿标准，永康市拆迁补偿标准”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：头条-永康市拆迁补偿标准，永康农村征地赔偿标准

内容审核：高志鹏律师