买拆迁安置房好还是商品房好，要具体分析。
1.拆迁安置房价格通常比同小区的商品房便宜很多，所以从价格上来说，安置房比商品房好。
2.安置房不能像商品房一样为开发商带来利润，安置房建筑设计不会多考究，同时为了提高容积率甚至设计成2梯6户或7户，而商品房则一般是1梯2户或2梯4户，所以从这方面考虑商品房比较好。
3.拆迁安置房物业管理费相对于商品房而言低一点，相应地物业公司提供的服务内容和质量也会有较大差别。
4.商品房的买受人一般享有该房屋的全部所有权包括占有、使用、收益、处分。商品房买受人对其享有的权利也相应的全面。
安置房买卖的程序在明网提醒您，安置房买卖流程是：
1.查实身份。即安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；
2.选房确认。即购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在房号确认单上签字确认；
3.办理过户登记。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
安置房有房产证吗安置房有房产证。
因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。
●买拆迁安置房好还是商品房好呢
●买拆迁安置房好吗
●买拆迁安置房好还是商品房好一点
●拆迁安置房比商品房便宜多少
●拆迁安置房和商品房价格
●拆迁安置房好还是自己买房好
●安置房拆迁和商品房拆迁一样吗
●买的拆迁安置房享有跟拆迁户一样的权利吗
●买拆迁安置房和商品房的区别
●拆迁安置房好还是自己买房好
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“买拆迁安置房好还是商品房好,拆迁安置房好还是自己买房好”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：头条-买的拆迁安置房享有跟拆迁户一样的权利吗，买拆迁安置房好还是商品房好一点内容审核：吴彤彤律师
免责申明:
本文内容中的法律法规来源于网络整理，如法律法条存在信息滞后或错误、侵权，欢迎联系我们纠错，我们将在24小时内进行处理。遇到拆迁，提前咨询律师各项是否合理，房屋，土地，装修，停产停业损失等。仅受理拆迁相关咨询！本所律师经验丰富，尤其擅长企业，商铺及复杂重大疑难案件！欢迎咨询在明律师在线客服。
