安置房是否可以贷款买，安置房能申请贷款吗

安置房是否可以贷款买,安置房能申请贷款吗

安置房是可以贷款买的。安置房贷款的条件如下：

1.结算款已付清的安置房；

2.具有本地身份；

3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4.贷款单位或个人无银行不良记录。

在明网提醒您，根据《城市房地产抵押管理办法》第二十条预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。

《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：

(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

(二)贷款用途明确合法；

(三)贷款申请数额、期限和币种合理；

(四)借款人具备还款意愿和还款能力；

(五)借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；

(六)贷款人要求的其他条件。

安置房的房产证办理时间是交房以后三个月内，需要持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证，同时需要缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税。如果是按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右。

产权证一般是房屋产权证，具体又包括：房屋所有权证和土地使用权证，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书。

安置房贷款流程如下：

1.咨询申请，业务受理；

2.银行调查审理批准，签受理相关合同；

3.银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记；

4.银行签贷款合同；

5.预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；

6.银行人员去房管局拿取抵押预告。

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