拆迁安置房6个月左右办产权证。安置房是指房屋拆迁之后,拆迁公司通过其他途径替人购买的商品房,该商品房的成本较低,属于被安置人的私有财产,安置人可以自由交易。安置房和商品房是一样性质的,要在六个月左右才可以拿到房产证,等到拆迁房时间够三年之后就可以上市进行交易了,所以在购买拆迁房的时候,一定要确保房屋三年有房产证进行交易,降低交易的风险。
拆迁安置房办产权证需要什么材料在明网提醒您,拆迁安置房办理产权证需要的材料包括:
1.安置房屋所有权证;
2.被拆除房屋所有权证,收原件;
3.拆迁安置协议及已回迁安置证明,收原件;
4.查档证明,收原件;
5.被拆迁人身份证,若被拆迁人是单位的,需提交单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件,被拆迁单位法定代表人授权委托书,委托人身份证;
6.安置单位法人或其他组织的资格证明,验原件收复印件;
7.安置单位法定代表授权委托书,收原件;
8.安置单位受委托人身份证,验原件收复印件;
9.若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明,收原件;
10.房屋权属登记申请表,收件窗口领取,当事人共同填写。
拆迁安置房办产权证需要什么流程拆迁安置房办产权证的流程可能包括以下步骤:
1.收集房屋相关材料,如房屋权属证明、房屋拆迁补偿协议、房屋完税证明、登记申请书等。
2.向房屋所在地不动产登记机构提交申请材料,申请产权登记。
3.不动产登记机构对申请进行审查,符合要求的,自申请之日起30日内办结不动产登记手续。
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