有争议的房子被拆了怎么办
有争议的房子被拆,需根据不同情况处理。若为行政机关拆除,先确认拆除行为合法性。若拆除违法,可通过行政复议或行政诉讼维权。行政复议需在知道该具体行政行为之日起六十日内提出;行政诉讼应自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提起。经法定程序确认违法后,可申请国家赔偿,赔偿范围包括房屋价值、屋内物品损失等。
若为其他主体拆除,属于民事侵权。可收集房屋产权证明、房屋状况、拆除过程等证据,向法院提起民事诉讼,要求侵权人承担赔偿责任,赔偿因拆除房屋造成的经济损失。
有争议房子被拆该如何维权
首先要明确房屋存在争议时被拆,这可能涉及违法强拆问题。
第一步,及时收集相关证据,比如房屋产权证明、房屋被拆前的照片、视频,以及与拆迁方沟通协商的记录等,这些证据对后续维权至关重要。
第二步,向拆迁部门的上级主管机关或当地政府申请行政复议,要求确认拆迁行为违法,并给予相应赔偿。复议机关会在规定时间内审查并作出决定。
第三步,若对复议结果不满意,可在规定期限内向有管辖权的人民法院提起行政诉讼,通过司法途径解决争议。在诉讼过程中,要依据收集的证据,主张自己对房屋的合法权益,要求法院判决拆迁行为违法,并判令拆迁方给予合理赔偿,包括房屋价值损失、搬迁安置费用等。
房子有争议被拆能获怎样赔偿
房子有争议被拆的赔偿情况需视具体情形而定。首先要明确争议焦点,如果是产权争议,在确权后,被认定合法的产权人可获合理补偿。补偿通常包括被征收房屋价值的补偿,根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,通过评估确定。还可能有因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿,以及停产停业损失补偿(针对经营性房屋)。若因行政机关违法拆除,还可主张行政赔偿,赔偿范围可能包括房屋价值损失、屋内物品损失等。建议及时通过合法途径,如申请行政复议、提起行政诉讼等,维护自身权益,争取合理赔偿。
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文章来源参考:头条-房子遭到破坏法律上怎么赔偿,有争议的房屋被拆后怎么处理内容审核:仝永宽律师
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